# Impasse Berlioz, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.55909, 3.34282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0210. ## La parcelle - Parcelle : BW 364 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 78 m² - Identifiant : 03321000BW0364 - Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 224,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 495 de la commune - 23/12/2019 ; permis de démolir 00332119P0006 ; 6 Impasse Berlioz ; parcelle BW 164 ; terrain 435 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/02/2024 ; vente ; 3 Imp Berlioz ; Maison ; 212 000 € ; 92 m² bâtis, 641 m² de terrain, 2 304 €/m² - 16/02/2024 ; vente ; 19 Imp Berlioz ; Dépendance, Maison ; 204 000 € ; 143 m² bâtis, 1 150 m² de terrain, 1 427 €/m² - 29/09/2022 ; vente ; 4 Imp Berlioz ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 64 m² bâtis, 734 m² de terrain, 2 391 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 15/07/2026 ; 21 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 149,4 m² ; énergie E, climat D - 24/06/2026 ; 12b Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D - 24/10/2024 ; 13 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 54 m² ; énergie F, climat F - 07/11/2023 ; 3 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 118 m² ; énergie D, climat D - 08/09/2023 ; 25 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 92,9 m² ; énergie G, climat G - 16/05/2023 ; 19 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 138,8 m² ; énergie D, climat D - 13/01/2023 ; 7 Impasse Berlioz 03400 Yzeure ; maison, 152,4 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Moulins-Yzeure (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Moulins I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Moulins II (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Allier (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ampère (Ecole, ULIS) ; Service de l'école inclusive de l'Allier (Service Administratif) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 153, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001738) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALLIER (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014707) ; CTRE HOSPITALIER MOULINS YZEURE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260303839) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'ALLIER (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/170304315) ; DEPARTEMENT DE L ALLIER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220300016) - Voies voisines : Rue du Général Leclerc (79 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-du-general-leclerc-0730.md ; Rue Claude Bernard (91 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-claude-bernard-0460.md ; Impasse Abel Barbarat (96 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-abel-barbarat-0005.md ; Bureau de Poste des Bataillots - ERP (97 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/bureau-de-poste-des-bataillots-erp-ziiypg.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-berlioz-0210 La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0210