# Parc Montfault, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.56449, 3.35295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_5qjef6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine dense, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie préventive

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/10/2022 ; 14 Parc Montfault 03400 Yzeure ; maison, 107,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Villon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Louise Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole) ; Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Emile Zola (74 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/avenue-emile-zola-0600.md ; Rue du 8 Mai (75 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-du-8-mai-0840.md ; Impasse Bellecroix (81 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-bellecroix-0163.md ; HLM Bergeron Vebret Bat D (93 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/hlm-bergeron-vebret-bat-d-da7m02.md ; Rue de la Poste (93 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-de-la-poste-1314.md ; HLM Bergeron Vebret Bât. E (97 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/hlm-bergeron-vebret-bat-e-A185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/parc-montfault-5qjef6
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_5qjef6