# Rancy, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.53706, 3.36117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_6g2bk0.

## La parcelle

- Parcelle : YA 2 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m de son bord)
- Contenance : 4 933 m²
- Identifiant : 03321000YA0002
- Feuille : 000 YB 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 594 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UIp, zone urbaine destinée aux activités artisanales, industrielles et commerciales, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 495 de la commune

- 08/12/2025 ; déclaration préalable 00332125P6245 ; 4 Rue de Rancy ; parcelle BN 142 ; 228 m² ; terrain 726 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 13/03/2023 ; permis de construire 00332123P1001 ; 2 Rancy ; parcelles YD 40, YD 41 ; 869 m² ; autorisé ; EFDS
- 02/07/2018 ; permis de construire 00332118P1021 ; Rancy ; parcelles YB 3, YB 58, YB 93 ; 195 m² ; terminé
- 15/03/2018 ; permis de construire 00332117P1057 ; Rancy ; parcelles YB 3, YB 58, YB 93 ; 30 m² ; terrain 8 023 m² ; terminé ; EVOGAZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/04/2022 ; 8 Rancy 03400 Yzeure ; maison, 70,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; NATRAN (NATRAN) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440117620) ; BLS 23 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434734828) ; EVOGAZ (GN DRIVE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/815372909) ; B.L.S.03 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/443037460)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rancy-6g2bk0
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_6g2bk0