# Rue Curie, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55762, 3.33836 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 597 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de bruit routier

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 de l'Allier
- Arche Freyssinet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/12/2024 ; vente ; 19 Rue Curie ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 96 m² bâtis, 530 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 5 Rue Curie ; Maison, Dépendance ; 64 300 € ; 72 m² bâtis, 201 m² de terrain, 893 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 31 Rue Curie ; Maison, Dépendance ; 185 000 € ; 96 m² bâtis, 684 m² de terrain, 1 927 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 14/02/2026 ; 27 Rue Curie 03400 Yzeure ; maison, 75,1 m² ; énergie E, climat E
- 17/10/2025 ; 13 Rue Curie 03400 Yzeure ; maison, 45,2 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2024 ; 19 Rue Curie 03400 Yzeure ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 21/08/2023 ; 5 Rue Curie 03400 Yzeure ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 25 Rue Curie 03400 Yzeure ; appartement, 27,4 m² ; énergie F, climat C
- 09/11/2021 ; 5 Rue Curie 03400 Yzeure ; maison, 80 m², construit en 1947 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Ampère (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Adjudant Reau (36 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-adjudant-reau-0010.md ; Rue du Lieutenant Chaure (74 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-du-lieutenant-chaure-0970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-curie-0540
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0540