# Rue de Beausoleil, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.56202, 3.35681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 240,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 495 de la commune

- 12/03/2026 ; permis de démolir 00332126P0001 ; 7 Rue de Beausoleil ; parcelle BY 76 ; autorisé
- 12/03/2026 ; permis de démolir 0033212600001 ; 7 Rue de Beausoleil ; parcelle BY 76 ; terrain 504 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 20/11/2025 ; vente ; 32 Rue de Beausoleil ; Maison ; 162 000 € ; 60 m² bâtis, 840 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 38 Rue de Beausoleil ; Maison ; 130 000 € ; 77 m² bâtis, 468 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 11/12/2024 ; vente ; 22 Rue de Beausoleil ; Maison ; 100 000 € ; 60 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 13/08/2024 ; vente ; 15 Rue de Beausoleil ; Maison ; 178 000 € ; 84 m² bâtis, 595 m² de terrain, 2 119 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 18 Rue de Beausoleil ; Dépendance, Maison ; 223 500 € ; 110 m² bâtis, 1 962 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 10 Rue de Beausoleil ; Maison ; 115 000 € ; 76 m² bâtis, 658 m² de terrain, 1 513 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 14 Rue de Beausoleil ; Maison ; 105 860 € ; 110 m² bâtis, 448 m² de terrain, 962 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; 8 Rue de Beausoleil ; Maison ; 103 000 € ; 67 m² bâtis, 448 m² de terrain, 1 537 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 46 Rue de Beausoleil ; Maison ; 110 000 € ; 85 m² bâtis, 560 m² de terrain, 1 294 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 30/04/2026 ; 4 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 88,6 m² ; énergie E, climat E
- 16/09/2025 ; 30 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 101,4 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2025 ; 10 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 102,7 m² ; énergie D, climat D
- 10/09/2024 ; 22 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 58,8 m² ; énergie F, climat F
- 03/07/2024 ; 38 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 75,2 m² ; énergie E, climat E
- 28/05/2024 ; 18 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 122 m² ; énergie C, climat A
- 29/09/2023 ; 40 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 55 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2023 ; 15 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 160 m² ; énergie E, climat E
- 11/07/2023 ; 8 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 09/03/2022 ; 32 Rue de Beausoleil 03400 Yzeure ; maison, 65,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège François Villon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louise Michel (Ecole) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMITE DES FETES YZEURIEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522648476) ; CI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517875407) ; M.K.B.V (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432506814) ; BPM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903404382) ; SCI MKBV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810124297)
- Voies voisines : Rue Bergeron Vebret (90 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-bergeron-vebret-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-de-beausoleil-0140
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0140