# Rue de Grillet, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.56974, 3.35432 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie préventive

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/11/2025 ; vente ; Rue de Grillet ; Maison ; 140 000 € ; 85 m² bâtis, 86 m² de terrain, 1 647 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 20 Rue de Grillet ; Appartement, Dépendance ; 164 500 € ; 125 m² bâtis, 861 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 16 Rue de Grillet ; Dépendance, Maison ; 150 600 € ; 95 m² bâtis, 2 034 m² de terrain, 1 585 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 33 Rue de Grillet ; Dépendance, Maison ; 113 000 € ; 202 m² bâtis, 3 250 m² de terrain
- 16/06/2023 ; vente ; Rue de Grillet ; terres ; 1 000 € ; 713 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; 18 Rue de Grillet ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 77 m² bâtis, 406 m² de terrain, 1 558 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; 10 Rue de Grillet ; Maison ; 204 250 € ; 200 m² bâtis, 1 679 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/04/2026 ; 25 Rue de Grillet 03400 Yzeure ; maison, 105,5 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2025 ; 16 Rue de Grillet 03400 Yzeure ; maison, 102,6 m² ; énergie E, climat D
- 27/11/2024 ; 20 Rue de Grillet 03400 Yzeure ; maison, 124,7 m² ; énergie D, climat D
- 06/11/2023 ; 33 Rue de Grillet 03400 Yzeure ; maison, 123 m² ; énergie G, climat G
- 30/12/2022 ; 12 Rue de Grillet 03400 Yzeure ; appartement, 66 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont TOUPARGEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/957526858) ; COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/343403531) ; OMBRIERES D'AUVERGNE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/888920048) ; SCI MOUILLEVOIS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522719137) ; DIADEM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/434907168) ; EXPRESS CENTRE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/480812718)
- Voies voisines : Rue du Verger (50 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-du-verger-1586.md ; Impasse le Clos des Fontaines (63 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-le-clos-des-fontaines-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-de-grillet-0820
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0820