# Rue des Cladets, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.55552, 3.35037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0450. ## La parcelle - Parcelle : BT 166 - Contenance : 544 m² - Identifiant : 03321000BT0166 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 232,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Château de Panloue - Château de Pouzeux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 495 de la commune - 20/01/2021 ; permis de construire 00332120P1030 ; 4 B Rue des Cladets ; parcelle BS 293 ; 3 logements ; terrain 867 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 05/09/2025 ; vente ; 37 Rue des Cladets ; Maison ; 85 000 € ; 54 m² bâtis, 416 m² de terrain, 1 574 €/m² - 22/08/2025 ; vente ; Rue des Cladets ; Maison ; 135 000 € ; 80 m² bâtis, 1 085 m² de terrain, 1 688 €/m² - 04/08/2025 ; vente ; 29 Rue des Cladets ; Maison ; 158 000 € ; 296 m² bâtis, 1 189 m² de terrain - 26/06/2024 ; vente ; 15 Rue des Cladets ; Maison ; 97 000 € ; 77 m² bâtis, 644 m² de terrain, 1 260 €/m² - 22/09/2023 ; vente ; 22 Rue des Cladets ; Dépendance, Maison ; 199 800 € ; 112 m² bâtis, 1 560 m² de terrain - 26/05/2023 ; vente ; 43 Rue des Cladets ; Maison, Dépendance ; 138 000 € ; 71 m² bâtis, 1 232 m² de terrain, 1 944 €/m² - 13/04/2023 ; vente ; 2 Rue des Cladets ; Maison ; 72 641,51 € ; 68 m² bâtis, 827 m² de terrain, 1 068 €/m² - 31/08/2022 ; vente ; 11 Rue des Cladets ; Maison ; 126 350 € ; 88 m² bâtis, 578 m² de terrain, 1 436 €/m² - 16/06/2021 ; vente ; 4 Rue des Cladets ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 103 000 € ; 138 m² bâtis, 1 899 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/07/2026 ; 4bis Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 99,1 m² ; énergie C, climat A - 16/03/2026 ; 7 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 91,5 m² ; énergie F, climat F - 04/09/2025 ; 47 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 121,3 m² ; énergie E, climat E - 12/08/2025 ; 33 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; appartement, 108,3 m² ; énergie D, climat C - 15/07/2025 ; 25 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 124,6 m² ; énergie D, climat D - 03/06/2025 ; 37 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 61,5 m² ; énergie E, climat E - 19/05/2025 ; 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 80,6 m² ; énergie E, climat D - 19/05/2025 ; 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 80,6 m² ; énergie E, climat D - 19/05/2025 ; 44 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 80,6 m² ; énergie E, climat D - 07/04/2025 ; 29 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 170,7 m² ; énergie E, climat E - 31/03/2025 ; 8 Rue des Cladets 03400 Yzeure ; maison, 123,7 m² ; énergie F, climat F - 10/12/2024 ; 4bis Rue des Cladets 03400 Yzeure ; appartement, 86,7 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. ## Autour - Écoles à 500 m : Groupe scolaire les Cladets (Ecole, ULIS) - Voies voisines : Rue Charles Péguy (43 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-charles-peguy-0405.md ; Boulevard Saint-exupéry (45 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/boulevard-saint-exupery-1467.md ; Rue Albert Londres (70 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-albert-londres-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-des-cladets-0450 La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0450