# Rue Eugène Delacroix, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55551, 3.35906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0655.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Panloue

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/02/2025 ; vente ; 9 Rue Eugene Delacroix ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 80 m² bâtis, 1 114 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 39 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 105 000 € ; 68 m² bâtis, 150 m² de terrain, 1 544 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 18 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 129 900 € ; 73 m² bâtis, 173 m² de terrain, 1 779 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 8 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 65 011 € ; 67 m² bâtis, 170 m² de terrain, 970 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 22 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 115 000 € ; 73 m² bâtis, 177 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 14 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 125 000 € ; 73 m² bâtis, 265 m² de terrain, 1 712 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 45 Rue Eugene Delacroix ; Maison ; 118 000 € ; 84 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 405 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 3 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 107,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/06/2026 ; 37 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 86,8 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2026 ; 31 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 88,4 m² ; énergie E, climat E
- 09/05/2026 ; 28 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 82 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 25/02/2026 ; 20 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 76,2 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2026 ; 16 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 75 m² ; énergie D, climat D
- 18/04/2025 ; 36 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2024 ; 9 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 80,4 m² ; énergie D, climat C
- 29/08/2024 ; 15 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 125,9 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2024 ; 18 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 74,1 m² ; énergie B, climat A
- 24/05/2024 ; 39 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 68,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2024 ; 8 Rue Eugène Delacroix 03400 Yzeure ; maison, 69 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont G R L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479729394) ; S.C.I. MERMOZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523146868) ; SCI CORDIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523836898) ; SOCIETE CIVILE VALBENIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453341505) ; YZEURE DANSE EMOI (YDE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/799218300) ; ASSOCIATION ABRACADA'MAM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/843877069)
- Voies voisines : Impasse A rue Eugène Delacroix (29 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-a-rue-eugene-delacroix-sxxse5.md ; Impasse B rue Eugène Delacroix (34 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-b-rue-eugene-delacroix-hsj4y1.md ; Clos Anne-jeanne Ménard (78 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/clos-anne-jeanne-menard-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-eugene-delacroix-0655
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0655