# Rue Jean Rostand, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.55289, 3.36119 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0892.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/06/2023 ; vente ; 17 Rue Jean Rostand ; Maison ; 171 000 € ; 112 m² bâtis, 616 m² de terrain, 1 527 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/10/2025 ; 12 Rue Jean Rostand 03400 Yzeure ; maison, 126,7 m² ; énergie D, climat D
- 22/07/2022 ; 17 Rue Jean Rostand 03400 Yzeure ; maison, 115 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Prévert (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI FASO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528373426) ; FORAGE BOURBONNAIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514650357) ; SCI KER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518608575) ; SCI KASONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488402900) ; LES MUSICIENS TRADITIONNELS ARABES HOWATT TARAB EL ARABI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923136139)
- Voies voisines : Rue Eugene Freyssinet (82 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-eugene-freyssinet-0656.md ; Rue Albert Camus (83 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-albert-camus-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-jean-rostand-0892
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0892