# Rue Laussedat, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.56683, 3.35138 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_0950.

## La parcelle

- Parcelle : BZ 325 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 768 m²
- Identifiant : 03321000BZ0325
- Feuille : 000 BZ 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Archéologie préventive

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/02/2022 ; vente ; 3 Rue Laussedat ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 96 m² bâtis, 2 016 m² de terrain, 1 302 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/11/2025 ; 6 Rue Laussedat 03400 Yzeure ; maison, 87,3 m² ; énergie E, climat E
- 13/10/2023 ; 10 Rue Laussedat 03400 Yzeure ; maison, 50 m² ; énergie G, climat G
- 09/11/2021 ; 3 Rue Laussedat 03400 Yzeure ; maison, 93 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole) ; Ecole élémentaire Louise Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Pierre (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Louise Michel (Ecole) ; INSTITUT DE JEUNES AVEUGLES LES CHARMETTES (Médico-social) ; Lycée polyvalent Jean Monnet (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet (Lycée, internat)
- Voies voisines : Impasse Emile Zola (55 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/impasse-emile-zola-0601.md ; Boulevard Jean Jaurès (69 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/boulevard-jean-jaures-0880.md ; Avenue Emile Zola (77 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/avenue-emile-zola-0600.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-laussedat-0950
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_0950