# rue Olympe de Gouges, 03400 Yzeure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57888, 3.35580 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03321_d1ody9.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 215
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 03321000ZE0215
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 510 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone urbaine de faible et très faible densité, du PLU Yzeure, en vigueur depuis le 29/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Logements sociaux 20 %

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 495 de la commune

- 08/04/2026 ; permis de construire 00332126P1001 ; 34 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 195 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 560 m² ; autorisé
- 25/02/2026 ; permis de construire 00332125P1054 ; 32 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 196 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 560 m² ; autorisé
- 28/01/2026 ; permis de construire 0033212501056 ; 30 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 197 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 560 m² ; commencé
- 12/01/2026 ; permis de construire 00332125P1055 ; 16 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 204 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 560 m² ; commencé
- 06/01/2026 ; permis de construire 0033212501047 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 223 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 565 m² ; commencé
- 30/09/2025 ; permis de construire 0033212501038 ; 15 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 217 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 785 m² ; commencé
- 13/08/2025 ; permis de construire 0033212501026 ; 18 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 203 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 764 m² ; commencé
- 09/01/2025 ; permis de construire 00332124P1028 ; 24 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 16 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 609 m² ; autorisé
- 19/12/2024 ; permis de construire 00332124P1030 ; 14 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 16 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 25 976 m² ; commencé
- 02/12/2024 ; permis de construire 00332124P1035 ; 22 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 16 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 25 976 m² ; autorisé
- 20/11/2024 ; permis de construire 00332124P1019 ; 26 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 199 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 1 075 m² ; autorisé
- 30/10/2024 ; permis de construire 00332124P1020 ; 28 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 198 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 565 m² ; autorisé
- 30/10/2024 ; permis de construire 00332124P1026 ; 5 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 16 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 25 976 m² ; terminé
- 30/10/2024 ; permis de construire 00332124P1027 ; 12 Rue Olympe de Gouges ; parcelle ZE 16 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 25 976 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont S.O.H.E INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/898938386) ; SCI OLIVIMMO03 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901140632) ; SCI D'ALLEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793287988) ; SAS SECHAUD LES ENROBES A CHAUD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/879665966) ; JE L'M (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/507945889) ; JDS CAPITAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/102799103)
- Voies voisines : Rue de Chantalouette (92 m) https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-de-chantalouette-0375.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/yzeure-03321/rue-olympe-de-gouges-d1ody9
La commune : https://aucadastre.fr/yzeure-03321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03321_d1ody9