# Rue des Alouettes, 40180 Yzosse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.71141, -1.01371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40334_0010. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 10,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone de densité moyenne destinée à l'habitat, aux services et activités complémentaires à l'habitat, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général - Secteur avec disposition de reconstruction / démolition ### Informations (3) - Périmètre de droit de préemption urbain - Règlement local de publicité - Autre ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 28 de la commune - 20/08/2021 ; déclaration préalable 0403342100010 ; 14 Rue des Alouettes ; parcelle A 479 ; 8 m² ; terrain 720 m² ; terminé - 01/07/2021 ; déclaration préalable 0403342100007 ; 2 Rue des Alouettes ; parcelle A 559 ; 14 m² ; terrain 707 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/yzosse-40334/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 01/04/2022 ; vente ; 14 Rue des Alouettes ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 139 m² bâtis, 1 442 m² de terrain, 2 338 €/m² - 29/09/2021 ; vente ; 14 Rue des Alouettes ; Maison, Dépendance ; 305 000 € ; 139 m² bâtis, 1 442 m² de terrain, 2 194 €/m² - 16/04/2021 ; vente ; 2 Rue des Alouettes ; Maison ; 238 000 € ; 124 m² bâtis, 707 m² de terrain, 1 919 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 22/03/2026 ; 9 Rue des Alouettes 40180 Yzosse ; maison, 60,2 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 04/01/2022 ; 14 Rue des Alouettes 40180 Yzosse ; maison, 118 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont AMICALE SAINT PIERRE DU 3E AGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/507454403) ; AUDITION SOLIDARITE.ORG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/503208183) ; ORER RACING (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831288980) ; ISOTOPIE THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/832473557) ; COMMUNE D YZOSSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003345) ; CERCLE PHILATELIQUE DE L ADOUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/824004303) - Voies voisines : Impasse des Tourterelles (51 m) https://aucadastre.fr/yzosse-40334/impasse-des-tourterelles-0120.md ; Rue des Fauvettes (61 m) https://aucadastre.fr/yzosse-40334/rue-des-fauvettes-0040.md ; Route de Saint Vincent de Paul (63 m) https://aucadastre.fr/yzosse-40334/route-de-saint-vincent-de-paul-0110.md ; Rue du Bourg (66 m) https://aucadastre.fr/yzosse-40334/rue-du-bourg-0020.md ; Impasse des Mesanges (99 m) https://aucadastre.fr/yzosse-40334/impasse-des-mesanges-0055.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/yzosse-40334/rue-des-alouettes-0010 La commune : https://aucadastre.fr/yzosse-40334.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40334_0010