# Rue de Tholey, 57905 Zetting : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07941, 7.13157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57760_0312.

## La parcelle

- Parcelle : 02 390
- Contenance : 4 998 m²
- Identifiant : 57760000020390
- Feuille : 000 02 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 234,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, extension récente dans laquelle les constructions sont situées dans le périmètre de protection des monuments historiques, du PLU Zetting, en vigueur depuis le 29/08/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Marcel

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont ASS DEPART OFFICE CTRAL COOPER ECOLE 57 (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391694064) ; PEP LOR EST (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/890286222) ; COMMUNE DE ZETTING (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707605) ; MR DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900604083) ; H.T.M.SERVICES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/811425974) ; SERTIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851900761)
- Voies voisines : Rue des Abeilles (77 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-des-abeilles-0020.md ; Rue de la Jarrie (80 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-de-la-jarrie-0226.md ; Rue des Mésanges (82 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-des-mesanges-0240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-de-tholey-0312
La commune : https://aucadastre.fr/zetting-57760.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57760_0312