# Rue Principale, 57905 Zetting : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07857, 7.13571 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57760_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 291 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien de zetting, du PLU Zetting, en vigueur depuis le 06/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- périmètre de Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Marcel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 42 de la commune

- 12/09/2016 ; permis de construire 05776016S0005 ; 2a Rue Principale ; parcelles 02 129, 02 130, 02 132 ; 171 m² ; terrain 3 130 m² ; commencé ; COMMUNE DE ZETTING
- 17/08/2016 ; permis de démolir 05776016S0001 ; Rue Principale ; parcelle 02 125 ; autorisé ; COMMUNE DE ZETTING

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/zetting-57760/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 15/07/2026 ; 35 Rue Principale 57905 Zetting ; appartement, 101 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 35 Rue Principale 57905 Zetting ; appartement, 92 m² ; énergie C, climat C
- 27/01/2026 ; 17 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 162,5 m² ; énergie E, climat E
- 25/08/2025 ; 4 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E
- 06/12/2023 ; 15 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 85 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 22/11/2023 ; 16 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 89,4 m² ; énergie C, climat A
- 15/09/2023 ; 31 Rue Principale 57905 Zetting ; appartement, 62,8 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 03/01/2023 ; 14 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 96,9 m² ; énergie E, climat D
- 06/09/2022 ; 16 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 97 m² ; énergie D, climat B
- 18/03/2022 ; 4 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 97,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 09/09/2021 ; 3 Rue Principale 57905 Zetting ; maison, 120 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont CAISSE CREDIT MUTUEL COTEAUX VAL SARRE (CCM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/780012746) ; ASSO BOXING CLUB (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/449758382) ; LE CHALET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/851819722) ; SCI DE L ECLUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378075691) ; MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE (MJC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/411124712) ; CLUB D'EPARGNE CONCORDE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/923634950)
- Voies voisines : Rue des Charretiers (48 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-des-charretiers-0120.md ; Rue de l'Eglise (85 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-de-l-eglise-0180.md ; Rue de la Gare (89 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-de-la-gare-0205.md ; Impasse du Canal (90 m) https://aucadastre.fr/zetting-57760/impasse-du-canal-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/zetting-57760/rue-principale-0260
La commune : https://aucadastre.fr/zetting-57760.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57760_0260