# Rue Albert Camus, 59123 Zuydcoote : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.06095, 2.49188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59668_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AD 433
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 59668000AD0433
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 2,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB4, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines cariées (secteur ub4), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/12/2023 ; vente ; 14 Rue Albert Camus ; sols ; 161 000 € ; 324 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/12/2025 ; 15 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 86,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 10 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 71 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 8 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 69,3 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 10 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 71 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 08/12/2025 ; 17 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 89,3 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 28/11/2025 ; 8 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 69,3 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 04/11/2025 ; 24 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 99,1 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 9 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 75,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 10 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 71 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 19 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 104,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 05/06/2025 ; 3 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 86,1 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 05/06/2025 ; 13 Rue Albert Camus 59123 Zuydcoote ; maison, 100,9 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 15/04/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont DDVIC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/509067492) ; ASSOCIATION PHILANTHROPIQUE LES JUDCOOT'LUSSEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790430821) ; SCP DUCATTEAU ET CARBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319937421) ; LES VIEILLES ROUES FLAMANDES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/100464791) ; UNION NATIONALE DES COMBATTANTS DE ZUYDCOOTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/809556988) ; SCI PAMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811577550)
- Voies voisines : Rue Francois Mauriac (53 m) https://aucadastre.fr/zuydcoote-59668/rue-francois-mauriac-0115.md ; Rue du Général de Gaulle (73 m) https://aucadastre.fr/zuydcoote-59668/rue-du-general-de-gaulle-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/zuydcoote-59668/rue-albert-camus-0010
La commune : https://aucadastre.fr/zuydcoote-59668.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59668_0010