Avenue de Vichy, Abrest
Numéros de la voie153
- Parcelle
- AD 583
- Contenance
- 255 m²
- Zone d'urbanisme
- Uga*
- Uga * : Zones multifonctionnelles principalement destinée à l'habitat
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 03001000AD0583Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,5 m
- Pente du terrain
- 14,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uga*, uga * : zones multifonctionnelles principalement destinée à l'habitat, du PLU Abrest, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022
- Secteur exposé au bruit - Voie ferrée - Arrêté Préfectoral du 23/12/2014
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | Permis de construire00300124A0009 | 13 Avenue de Vichy | AH 383 | 1 logement | 302 m² | autorisé | BEV |
| 18/12/2023 | Permis de construire00300123A0014 | 54bis Avenue de Vichy | AE 424 | — | 142 m² | terminé | SQUADRETTA |
| 27/07/2023 | Permis de construire00300123A0015 | 54bis Avenue de Vichy | AE 424, AE 425 | 1 logement | 339 m² | autorisé | SCI PIZZABREST |
| 14/06/2023 | Permis de construire00300123A0003 | 7 Avenu de Vichy | AH 349, AH 350, AH 758 | — | 614 m² | commencé | SCI LEMALOU |
| 01/09/2016 | Permis de construire00300116A0022 | 35 Avenu de Vichy | AE 135, AE 471 | 240 m² | 2 155 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire00300116A0007 | Avenu de Vichy | AE 124 | 1 logement, 116 m² | 918 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 71 Av de Vichy | Maison | 64 m² | 124 000 € | 1 938 € |
| 27/11/2024 | 49 Av de Vichy | Maison, Dépendance | 58 m² | 45 000 € | 776 € |
| 09/10/2024 | 17 Av de Vichy | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 23/09/2024 | 144 Av de Vichy | Maison, Dépendance | 122 m² | 260 000 € | 2 131 € |
| 29/08/2024 | 59 Av de Vichy | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 € |
| 05/07/2024 | Av de Vichy | Vente | 1 642 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 29/05/2024 | 64 Av de Vichy | Maison | 47 m² | 54 000 € | 1 149 € |
| 16/05/2024 | 15 Av de Vichy | Appartement, Dépendance | 154 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Av de Vichy | Vente | 1 039 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 12/02/2024 | 161 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 40 000 € | 412 € |
| 06/02/2024 | 13 Av de Vichy | Appartement, Dépendance | 128 m² | 120 000 € | — |
| 20/10/2023 | Av de Vichy | Dépendance, Maison | 49 m² | 121 084,64 € | 2 471 € |
| 12/09/2023 | 7 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 60 000 € | 214 € |
| 12/09/2023 | 7 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 120 708,34 € | 431 € |
| 04/09/2023 | 139 Av de Vichy | Maison | 138 m² | 172 100 € | 1 247 € |
| 04/08/2023 | 150 Av de Vichy | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 302 m² | 350 000 € | — |
| 30/06/2023 | 152 Av de Vichy | Maison | 222 m² | 255 000 € | 1 149 € |
| 10/05/2023 | 32 Av de Vichy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 201 m² | 35 000 € | — |
| 26/04/2023 | 49 Av de Vichy | Maison, Dépendance | 58 m² | 43 000 € | 741 € |
| 27/02/2023 | 54 Av de Vichy | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 130 000 € | 464 € |
| 22/02/2023 | 17 Av de Vichy | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 31/01/2023 | 88 Av de Vichy | Maison, Dépendance | 82 m² | 120 500 € | 1 470 € |
| 07/12/2022 | 159 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 55 m² | 32 500 € | 591 € |
| 09/08/2022 | 23 Av de Vichy | Maison | 123 m² | 163 500 € | 1 329 € |
| 26/07/2022 | 52 Av de Vichy | Maison | 73 m² | 500 € | 7 € |
| 19/07/2022 | 96 Av de Vichy | Maison | 82 m² | 159 600 € | 1 946 € |
| 29/06/2022 | 104 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 € |
| 09/05/2022 | 96 Av de Vichy | Maison | 58 m² | 91 600 € | 1 579 € |
| 09/02/2022 | 48 Av de Vichy | Maison | 110 m² | 148 770 € | 1 352 € |
| 30/08/2021 | 11 Av de Vichy | Maison | 58 m² | 102 000 € | 1 759 € |
| 12/05/2021 | 190 Av de Vichy | Dépendance, Maison | 77 m² | 86 620 € | 1 125 € |
| 24/04/2021 | 138 Av de Vichy | Maison | 210 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 53,6 m² | 1960 | F | B |
| maison, 86 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 80 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 184 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 56 m² | 1964 | E | E |
| maison, 20 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 145,6 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 145,6 m² | — | D | D |
| appartement, 68 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 99,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 13 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 52 m² | — | C | B |
| appartement, 184 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 56,1 m² | 1964 | E | E |
| maison, 172 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 140,5 m² | — | D | B |
| maison, 106 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 191,4 m² | — | F | F |
| maison, 17 Avenue de Vichy 03200 Abrest | 151,2 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRAMONT BOUFFERET (F.B.)santé et action sociale
- COMMUNE DE ABRESTadministration publique
- SOCIETE DE CARAVANING ET DE PNEUMATIQUES (SOCAP)commerce
- ETANCHEITE VICHYSSOISEconstruction
- AC PLOMBERIEconstruction
- ASSOCIATION "CLUB D'ECHECS D'ABREST""enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.