Rue des Plans, Abrest
- Parcelle
- ZI 274
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- Ugc
- Zones multifonctionnelles principalement destinée à l'habitat
Identifiant 03001000ZI0274Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,4 m
- Pente du terrain
- 16 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 584 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ugc, zones multifonctionnelles principalement destinée à l'habitat, du PLU Abrest, en vigueur depuis le 08/07/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Sources du Dôme et du Lys
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Permis de construire00300121A0018 | Rue des Plans | ZI 268 | 1 logement, 148 m² | 1 988 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire00300121A0002 | 11 Rue des Plans | ZI 305 | 1 logement, 149 m² | 1 447 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2019 | Permis de construire00300119A0006 | Rue des Plans | ZI 269 | 1 logement, 127 m² | 1 875 m² | commencé | particulier |
| 16/04/2019 | Permis de construire00300119A0002 | Les Plans | ZI 297 | 1 logement, 128 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire00300118A0013 | Les Plans | ZI 25 | 1 logement, 138 m² | 1 309 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire00300118A0002 | Les Plans | ZI 25 | 1 logement, 100 m² | 1 279 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 9 Rue des Plans | Maison | 220 m² | 156 750 € | — |
| 09/12/2021 | Rue des Plans | Vente | 2 067 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue des Plans | Vente | 1 447 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 10/02/2021 | Rue des Plans | Vente | 1 260 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 08/02/2021 | Rue des Plans | Vente | 39 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue des Plans 03200 Abrest | 38 m² | 2007 | D | B |
| maison, 9 Rue des Plans 03200 Abrest | 132 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONSTRUCTIONS INDUSTRIELLES (COSINUS)construction
- SCI ANIMARimmobilier
- AUVERGNE DALLAGEconstruction
- SCI DE LA TOURimmobilier
- SCI DGSCimmobilier
- DISAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.