Rue Jules Guesde, Abscon
Numéros de la voie89
- Parcelle
- AL 59
- Contenance
- 215 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 59002000AL0059Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 57,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 356 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua=zone correspondant au coeur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Permis de construire05900225C0002 | Rue Jules Guesde | AH 275 | 1 logement, 213 m² | 1 336 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2025 | Permis de construire05900224C0010 | 58 Bi Rue Jules Guesde | AH 265, AH 640, AH 641 | 1 480 m² | 210 m² | autorisé | KARJACK |
| 11/02/2025 | Permis de construire05900224C0007 | 58 Rue Jules Guesde | AH 263, AH 264 | 1 logement | 1 708 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2024 | Permis d'aménager05900223C0001 | Rue Jules Guesde | AH 618, AH 618, AH 275 | — | 4 098 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2021 | Permis de construire05900221C0008 | 68 Rue Jules Guesde | AH 617 | 8 logements, 26 m² | 488 m² | commencé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire05900215C0004 | 58 Rue Jules Guesde | AH 263, AH 264 | 1 logement | 376 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 45 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 11 Rue Jules Guesde | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 78 000 € | 1 279 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 68 m² | 42 750 € | 629 € |
| 14/01/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 255 m² | 119 000 € | — |
| 20/09/2024 | 61 Rue Jules Guesde | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 393 m² | 120 000 € | — |
| 25/06/2024 | 12 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 14/06/2024 | Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 68 m² | 68 500 € | 1 007 € |
| 15/03/2024 | Rue Jules Guesde | Vente | 14 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/03/2024 | Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 90 m² | 35 000 € | 389 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | 31 Rue Jules Guesde | Maison | 150 m² | 129 000 € | 860 € |
| 16/06/2023 | 26 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison | 175 m² | 216 500 € | 1 237 € |
| 30/03/2023 | 41 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 152 m² | 153 860 € | — |
| 24/03/2023 | Rue Jules Guesde | Vente | 733 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Jules Guesde | Echange | 250 m² de terrain | 2 600 € | — |
| 22/04/2022 | 60 Rue Jules Guesde | Appartement | 140 m² | 170 000 € | — |
| 19/03/2022 | 40 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 111 m² | 84 000 € | 757 € |
| 27/12/2021 | 26 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance | 200 m² | 207 000 € | 1 035 € |
| 18/10/2021 | 55 Rue Jules Guesde | Maison | 83 m² | 154 200 € | 1 858 € |
| 12/04/2021 | 19 Rue Jules Guesde | Appartement | 132 m² | 134 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 376,6 m² | 1875 | D | D |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 33,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 94,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 62,8 m² | 1945 | E | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 70,1 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 96,1 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 55,2 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 74,9 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 63,2 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 71 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | — | 1945 | D | B |
| maison, 37 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 160 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Jules Guesde 59215 Abscon | 150,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marius AssezpublicREP
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL M.S.T (M.S.T)industrie
- S.C.I. DU CASTELimmobilier
- RESTONS JEUNESautres services
- JUDO CLUB D'ABSCONarts et spectacles
- ENTRAIDE ET LOISIRSautres services
- ORGANISME DE GESTION STE ODILEenseignement
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.