Avenue Jacques Chirac, Achères
- Parcelle
- AB 458
- Contenance
- 17 062 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb14
- Nouvelle centralité
Identifiant 78005000AB0458Feuille 000 AB 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb14, nouvelle centralité, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2019 | Permis de construire07800519A0005 | 3-5-7 Av Jacques Chirac | AB 367, AB 395, AB 394 | 22 256 m² | 17 225 m² | commencé | SOFONEP SARL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 1 Av Jacques Chirac | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 113 352 € | 5 152 € |
| 07/11/2023 | 1 Av Jacques Chirac | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 124 538 € | 5 661 € |
| 30/08/2022 | 1 Av Jacques Chirac | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 122 998,96 € | 6 150 € |
| 11/08/2022 | 1 Av Jacques Chirac | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 161 207 € | 8 060 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 20 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,2 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,2 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,2 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,8 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 24,9 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Jacques Chirac 78260 Achères | 21,6 m² | 2025 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Camille du Gastpublic
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- DOMITYS NORDfinance et assurance
- GBS SELLIERindustrie
- LE CHENE GODON DEVELOPPEMENT DURABLE (C.G.2.D)industrie
- LOKORA ACHEREShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.