Avenue Lénine, Achères
Numéros de la voie47
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
- Bâtiment
- 12,3 m
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Déclaration préalable07800526A0061 | 48 Avenue Lénine | BL 2 | — | 80 352 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2023 | Déclaration préalable07800523A0010 | 62 Avenue Lenine | BL 2 | — | 80 352 m² | autorisé | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS |
| 22/01/2021 | Permis de construire07800520A0017 | 10 Avenue Lenine | BM 77 | 1 logement, 93 m² | 212 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire07800520A0018 | Ave Lenine | OB 402, OB 398 | 1 logement, 125 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2020 | Déclaration préalable07800519A0102 | 62 Avenu Lenine | — | — | 80 352 m² | autorisé | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS |
| 29/07/2016 | Déclaration préalable07800516A0081 | 56-58 Avenu Lenine | — | 2 logements | — | autorisé | ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS |
| 28/07/2016 | Permis de construire07800516A0010 | Avenu Lenine | BM 7, BM 8, BM 8 | 46 logements, 2 297 m² | 1 982 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 19 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 44 m² | 173 150 € | — |
| 03/09/2025 | 23 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 36 m² | 180 000 € | 5 000 € |
| 28/05/2024 | 23 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Lenine | Maison | 65 m² | 260 532 € | 4 008 € |
| 20/06/2023 | 23 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 € |
| 04/01/2022 | 19 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 41 m² | 205 000 € | — |
| 26/08/2021 | 14 Av Lenine | Vente | 207 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 23/08/2021 | 12 Av Lenine | Vente | 210 m² de terrain | 180 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 5 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 39 m² | 220 500 € | 5 654 € |
| 21/05/2021 | 10 Av Lenine | Vente | 212 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 05/05/2021 | 19 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 58 m² | 236 340 € | 4 075 € |
| 09/03/2021 | 5 Av Lenine | Appartement, Dépendance | 39 m² | 238 655 € | 6 119 € |
| 26/01/2021 | 23 Av Lenine | Dépendance, Appartement | 59 m² | 212 700 € | 3 605 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue Lénine 78260 Achères | 41,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 77 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 77 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 50 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 77 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 30 Avenue Lénine 78260 Achères | 64 m² | 1967 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Célestin Freinetpublic
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Célestin Freinetpublic
- Ecole maternelle Henri Wallonpublic
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2public
- Ecole primaire Louis Jouvetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m260
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D ACHERESadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE D ACHERESsanté et action sociale
- IMMO WASHautres services
- SOCIETE DA SILVA ET FRERES (DA SILVA FRERES)construction
- OZI (M HAIR)commerce
- SAS OPEN WORLD SOLUTIONS (SOWS)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.