Avenue Stalingrad, Achères
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre urbain
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,3 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre urbain, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP3 (axes routiers)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Déclaration préalable07800523A0021 | 40c Avenue de Stalingrad | BC 109 | — | 6 198 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de démolir07800518A0002 | 12 Avenu de Stalingrad | BD 44 | — | 200 m² | autorisé | CITALLIOS |
| 17/02/2016 | Déclaration préalable07800516A0004 | 28 Avenu de Stalingrad | BD 37 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire07800513A0018 | 25 Avenu de Stalingrad | BC 18, BC 18 | 31 logements, 1 754 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2014 | Permis de construire07800513A0018 | 25 Avenu de Stalingrad | BC 18, BC 18 | 1 754 m² | 936 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire07800513A0016 | 38 Avenu de Stalingrad | BC 10 | 69 m² | 289 m² | annulé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE |
| 23/10/2013 | Permis de démolir07800513A0002 | 25 Avenu de Stalingrad | BC 18 | — | 332 m² | autorisé | SOC AMENAGEMEN REGION RAMBOUILLET DPT 78 |
| 23/10/2013 | Permis de démolir07800513A0001 | 27 Avenu de Stalingrad | BC 18 | — | 604 m² | autorisé | SOC AMENAGEMEN REGION RAMBOUILLET DPT 78 |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 60 m² | 157 000 € | — |
| 12/12/2025 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | — |
| 04/12/2025 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 25 m² | 108 670 € | — |
| 30/10/2025 | 44 Av de Stalingrad | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 158 000 € | 2 257 € |
| 25/09/2025 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 26 m² | 104 000 € | — |
| 22/09/2025 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 56 m² | 183 000 € | — |
| 25/07/2025 | 24 Av de Stalingrad | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 10/07/2025 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 56 m² | 134 000 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 13/06/2025 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 59 m² | 190 000 € | — |
| 04/04/2025 | 25 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 30/12/2024 | 42 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 87 m² | 225 300 € | — |
| 28/11/2024 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 56 m² | 126 000 € | — |
| 24/10/2024 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 75 m² | 176 000 € | — |
| 30/09/2024 | 31 Av de Stalingrad | Appartement | 56 m² | 154 000 € | 2 750 € |
| 24/09/2024 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 26 m² | 114 600 € | — |
| 18/06/2024 | 42 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 100 000 € | — |
| 11/06/2024 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 60 m² | 171 000 € | — |
| 01/03/2024 | 25 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 19/02/2024 | 31 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 54 m² | 157 000 € | — |
| 01/12/2023 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 25 m² | 100 000 € | — |
| 30/11/2023 | 25 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 39 m² | 189 000 € | 4 846 € |
| 31/07/2023 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 26 m² | 146 000 € | — |
| 26/05/2023 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 € |
| 22/05/2023 | 40 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 26 m² | 94 000 € | — |
| 15/05/2023 | 40 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 64 m² | 198 600 € | 3 103 € |
| 28/02/2023 | 44 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 60 m² | 168 000 € | — |
| 09/12/2022 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 75 m² | 249 000 € | — |
| 01/12/2022 | 42 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 87 m² | 252 000 € | — |
| 21/11/2022 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 26 m² | 113 250 € | — |
| 06/09/2022 | Av de Stalingrad | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 € |
| 25/08/2022 | 46 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | — |
| 30/06/2022 | 40 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 56 m² | 188 000 € | — |
| 23/06/2022 | 46 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 05/04/2022 | 21 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 74 m² | 190 000 € | — |
| 08/02/2022 | 45 Av de Stalingrad | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 248 m² | 350 000 € | — |
| 03/02/2022 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 25 m² | 84 000 € | — |
| 25/01/2022 | 46 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 82 m² | 84 000 € | — |
| 26/11/2021 | 25 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 57 m² | 229 000 € | 4 018 € |
| 19/11/2021 | 25 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 60 m² | 272 113 € | 4 535 € |
| 07/09/2021 | 42 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 75 m² | 200 000 € | — |
| 24/08/2021 | 25 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 42 m² | 198 750 € | 4 732 € |
| 04/08/2021 | 25 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 08/03/2021 | 46 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 57 m² | 132 600 € | 2 326 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 67,8 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 31 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 67,8 m² | 1955 | E | C |
| appartement, 31 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 67,8 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 57 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 34,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 41,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 37 Avenue Stalingrad 78260 Achères | — | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 40,2 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue Stalingrad 78260 Achères | 40,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Célestin Freinetpublic
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curiepublic
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Célestin Freinetpublic
- Ecole maternelle Henri Wallonpublic
- Ecole maternelle Joliot-Curie 2public
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire Louis Jouvetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.