Rue Georges Bourgoin, Achères
Numéros de la voie104
- Parcelle
- BE 380
- Contenance
- 1 095 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
Identifiant 78005000BE0380Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Déclaration préalable07800525A0077 | 86ter Rue Georges Bourgoin | BI 582, BI 587, BI 588 | 5 logements | 981 m² | autorisé | SCI RUE BOURGOIN |
| 26/05/2023 | Permis de construire07800523A0002 | 50 Rue Georges Bourgoin | BE 125 | 1 logement, 171 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2015 | Permis de construire07800515A0023 | 24 Rue Georges Bourgoin | BE 16 | 1 logement, 99 m² | 156 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire07800515A0010 | 24 Rue Georges Bourgoin | BE 49 | 1 logement, 116 m² | 400 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 243 200 € | 2 507 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 220 415 € | — |
| 28/04/2025 | 40 Rue Georges Bourgoin | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 € |
| 28/03/2025 | Rue Georges Bourgoin | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 13/03/2025 | 53 Rue Georges Bourgoin | Maison | 96 m² | 395 000 € | 4 115 € |
| 03/03/2025 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 186 500 € | — |
| 24/02/2025 | 108 Rue Georges Bourgoin | Maison, Dépendance | 107 m² | 365 000 € | 3 411 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 172 730 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 180 000 € | — |
| 09/12/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 136 870 € | — |
| 06/09/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 120 000 € | — |
| 26/07/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 97 m² | 221 080 € | — |
| 04/07/2024 | 98 Rue Georges Bourgoin | Maison | 65 m² | 310 450 € | 4 776 € |
| 04/06/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 186 000 € | — |
| 07/05/2024 | 76 Rue Georges Bourgoin | Maison, Dépendance | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Georges Bourgoin | Maison | 139 m² | 467 700 € | 3 365 € |
| 11/03/2024 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 13/12/2023 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 200 000 € | — |
| 20/10/2023 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 162 000 € | — |
| 03/08/2023 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 183 100 € | — |
| 13/07/2023 | 10 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Maison | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 16/01/2023 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | — |
| 07/12/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 182 000 € | — |
| 08/09/2022 | 64 Rue Georges Bourgoin | Maison | 125 m² | 314 000 € | 2 512 € |
| 06/09/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 305 000 € | — |
| 29/07/2022 | 20 Rue Georges Bourgoin | Maison | 91 m² | 303 000 € | 3 330 € |
| 26/07/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 218 000 € | — |
| 18/07/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 80 m² | 245 000 € | — |
| 30/05/2022 | 10 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Maison | 76 m² | 337 800 € | 4 445 € |
| 13/05/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 239 000 € | — |
| 04/05/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 195 000 € | — |
| 15/04/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 35 m² | 146 000 € | — |
| 11/03/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 284 400 € | — |
| 14/02/2022 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 240 000 € | — |
| 13/12/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 97 m² | 115 000 € | — |
| 02/12/2021 | 12 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Maison | 71 m² | 485 000 € | 6 831 € |
| 03/11/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 76 m² | 230 000 € | — |
| 26/10/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 67 m² | 202 150 € | — |
| 15/07/2021 | 7 Rue Georges Bourgoin | Maison, Dépendance | 121 m² | 400 000 € | 3 306 € |
| 30/06/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 76 m² | 240 000 € | — |
| 18/06/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 80 m² | 225 000 € | — |
| 10/05/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 65 m² | 184 000 € | — |
| 31/03/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement, Dépendance | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 26/02/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 05/02/2021 | 24 Rue Georges Bourgoin | Maison | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 25/01/2021 | 25 Rue Georges Bourgoin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 67,8 m² | 1955 | E | C |
| maison, 6bis Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 50,6 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 67,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 79 m² | 1975 | D | D |
| maison, 80 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 193 m² | — | D | C |
| appartement, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 69 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 120,8 m² | — | F | F |
| appartement, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 82,6 m² | 1971 | E | E |
| appartement, Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | 83,3 m² | — | E | E |
| immeuble, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | — | 1948 | F | F |
| immeuble, 25 Rue Georges Bourgoin 78260 Achères | — | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicULIS
- Ecole maternelle Julienne et René Volatpublic
- Ecole maternelle Robert Desnospublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcatpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.