Rue Hélène, Achères
Numéros de la voie35
- Parcelle la plus proche
- BC 12
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 530 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Pavillonnaire diversifié
Identifiant 78005000BC0012Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 14 - La Confluence Seine-Oise et plaine d Acheres
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 5 Rue Helene | Appartement, Dépendance | 58 m² | 238 000 € | 4 103 € |
| 19/12/2023 | 5 Rue Helene | Appartement, Dépendance | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 13/03/2023 | 19 Rue Helene | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 € |
| 09/01/2023 | 5 Rue Helene | Dépendance, Appartement | 46 m² | 183 300 € | 3 985 € |
| 28/11/2022 | 5 Rue Helene | Dépendance, Appartement | 39 m² | 203 000 € | 5 205 € |
| 18/02/2022 | 3 Rue Helene | Vente | 21 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 13/08/2021 | Rue Helene | Vente | 510 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 26/07/2021 | Rue Helene | Vente | 250 m² de terrain | 215 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 9 Rue Helene | Maison, Dépendance | 111 m² | 481 300 € | 4 336 € |
| 05/02/2021 | Rue Helene | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Hélène 78260 Achères | 93,8 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 5bis Rue Hélène 78260 Achères | 58 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5bis Rue Hélène 78260 Achères | 60,5 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Hélène 78260 Achères | 49 m² | — | F | F |
| maison, 19bis Rue Hélène 78260 Achères | 66,1 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Hélène 78260 Achères | 84,1 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Wallonpublic
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicULIS
- Ecole maternelle Henri Wallonpublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole maternelle Saint-Exupérypublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.