Rue Batsimi, Acoua
- Parcelle
- AB 621
- Contenance
- 292 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 97601000AB0621Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 1
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23 m
- Pente du terrain
- 20,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 024 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 16° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine, du PLU Acoua, en vigueur depuis le 16/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Permis de construire9766012400008 | 12 Rue Batsimi | AB 27 | 2 logements, 230 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/10/2024 | Permis de construire9766012400008 | 12 Rue Batsimi | AB 27 | 230 m² | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2024 | Permis de construire9766012300011 | 12 Rue Batsimi | AB 27 | 2 logements, 230 m² | 262 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2024 | Permis de construire9766012300011 | 12 Rue Batsimi | AB 27 | 230 m² | 262 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire9766012200008 | Rue Batsimi | AC 91 | 3 logements, 149 m² | 158 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2022 | Permis de construire9766012200002 | 12 Rue Batsimi | AB 27 | 2 logements, 433 m² | 262 m² | annulé | particulier |
| 15/11/2021 | Permis de construire9766012100011 | 147 Rue Batsimi | AB 566 | 1 logement, 132 m² | 491 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 154 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Acouapublic
- Ecole élémentaire publique de Acoua 1publicREP
- Ecole élémentaire publique de Acoua 2publicREP
- Ecole élémentaire publique de Acoua 3publicREP
- Ecole maternelle publique d'AcouapublicREP
- Lycée du Nord (voie professionnelle à Acoua)publicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VENTE A L'OUTRE-MERcommerce
- HOTEL RESTAURANT MATAVANILLE (MATAVANILLE) (HORESMA)hébergement et restauration
- KAIDA DISTRIBUTION (KAIDA) (KAIDA)commerce
- VAWOVAWO
- FORCE SECURITE DE MAYOTTE SARL (F.S.M SARL)services administratifs
- VALIHA INITIATIVES ENGAGEES (VIE)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.