Avenue des Alizes, Agde
- Parcelle
- OA 55
- Contenance
- 42 836 m²
- Zone d'urbanisme
- NL1
- Zone naturelle lidique avec infrastructures légères
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 34003000OA0055Feuille 000 OA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NL1, zone naturelle lidique avec infrastructures légères, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Agde : Secteur 8 Les volcans et la Planèze
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | Déclaration préalable0340032600072 | 2 Avenue des Alizes | NZ 16 | 19 m² | 1 523 m² | autorisé | ADICOR FAHRENBERGER |
| 13/04/2026 | Permis de démolir0340032600006 | 2 Avenue des Alizes | NZ 16 | — | 1 523 m² | autorisé | SELAS PHARMACIE DU GOLF |
| 03/12/2025 | Déclaration préalable0340032500630 | 2 Avenue des Alizes | NZ 16 | — | 1 523 m² | autorisé | NOVAE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 40 m² | 181 030 € | 4 526 € |
| 08/07/2025 | 2 Av des Alizes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/07/2025 | 2 Av des Alizes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 163 000 € | 4 657 € |
| 17/04/2025 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 131 000 € | 3 743 € |
| 24/02/2025 | 2 Av des Alizes | Appartement, Dépendance | 46 m² | 211 600 € | 4 600 € |
| 24/01/2025 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 33 m² | 179 830 € | 5 449 € |
| 21/11/2024 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 40 m² | 194 750 € | 4 869 € |
| 30/09/2024 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 35 m² | 144 000 € | 4 114 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 2 Av des Alizes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 152 000 € | 4 343 € |
| 22/02/2024 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 35 m² | 144 000 € | 4 114 € |
| 01/02/2024 | 2 Av des Alizes | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 12/12/2023 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 33 m² | 204 000 € | 6 182 € |
| 01/12/2023 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 142 000 € | 4 057 € |
| 28/11/2023 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 223 000 € | 4 848 € |
| 31/08/2022 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 28/07/2022 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 33 m² | 157 000 € | 4 758 € |
| 28/07/2022 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 181 000 € | 3 935 € |
| 10/06/2022 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 46 m² | 203 000 € | 4 413 € |
| 31/03/2022 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 33 m² | 162 000 € | 4 909 € |
| 11/02/2022 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 148 500 € | 4 243 € |
| 08/02/2022 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 07/02/2022 | 4 Av des Alizes | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 234 m² | 340 000 € | — |
| 12/01/2022 | 2 Av des Alizes | Appartement, Dépendance | 35 m² | 134 750 € | 3 850 € |
| 10/12/2021 | 8 Av des Alizes | Maison, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 19/10/2021 | 2 Av des Alizes | Dépendance, Appartement | 35 m² | 134 650 € | 3 847 € |
| 07/07/2021 | 4 Av des Alizes | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 01/03/2021 | 8 Av des Alizes | Dépendance, Maison | 33 m² | 107 000 € | 3 242 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 31,4 m² | — | B | A |
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 41,3 m² | — | C | A |
| maison, Avenue des Alizes 34300 Agde | 42,6 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue des Alizes 34300 Agde | 47,5 m² | — | C | A |
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 34,3 m² | 1989 | C | A |
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 42,7 m² | — | C | A |
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 39,1 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Avenue des Alizes 34300 Agde | 47,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Avenue des Alizes 34300 Agde | — | 2005 | C | A |
| maison, 8 Avenue des Alizes 34300 Agde | 38,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 4 Avenue des Alizes 34300 Agde | — | 2001 | C | A |
| appartement, Avenue des Alizes 34300 Agde | 47,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.