Boulevard du Soleil, Agde
Numéros de la voie38
- Parcelle la plus proche
- KY 127
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3c
- Artères urbaines
- Bâtiment
- 7,9 m
Identifiant 34003000KY0127Feuille 000 KY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3c, artères urbaines, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire03400324K0005 | 23 Boulevard du Soleil | KX 29, KX 342 | 299 m² | 619 m² | terminé | AULACY |
| 15/05/2023 | Déclaration préalable03400323K0229 | Boulevard du Soleil | KX 270, KX 299 | 15 m² | 2 846 m² | autorisé | MCDONALD'S FRANCE |
| 19/07/2022 | Permis de construire03400321K0177 | 25 Boule du Soleil | KX 301, KX 327 | 70 logements, 4 588 m² | 6 078 m² | commencé | particulier |
| 19/07/2022 | Permis de construire03400321K0177 | 25 Boule du Soleil | KX 301, KX 327 | 4 588 m² | 6 078 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2022 | Déclaration préalable03400322K0205 | 39 Boule du Soleil | KX 298 | 2 m² | 20 714 m² | autorisé | CAP BLEU |
| 02/07/2021 | Permis de construire03400320K0103 | 8 Boule du Soleil | NL 249, NL 250 | 34 logements, 2 070 m² | 2 515 m² | commencé | NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON |
| 21/03/2019 | Permis de construire03400318K0060 | 2 Boule du Soleil | LL 411, LL 413 | 100 logements, 5 819 m² | 7 730 m² | terminé | AMETIS |
| 21/03/2019 | Permis de construire03400318K0060 | 2 Boule du Soleil | LL 411, LL 413 | 5 819 m² | 7 730 m² | terminé | AMETIS |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2016 | Déclaration préalable03400316K0009 | 39 Boule du Soleil | KX 298 | 2 m² | 20 174 m² | autorisé | CAP BLEU |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 12 Bd du Soleil | Appartement, Dépendance | 54 m² | 172 690 € | — |
| 04/07/2025 | 25 Bd du Soleil | Appartement, Dépendance | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 03/07/2025 | 25 Bd du Soleil | Dépendance, Maison | 170 m² | 2 300 000 € | 13 529 € |
| 12/11/2024 | 25 Bd du Soleil | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 € |
| 31/10/2024 | 9 Bd du Soleil | Appartement | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 02/02/2024 | 13 Bd du Soleil | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 107 000 € | 594 € |
| 09/11/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 652 € | — |
| 09/11/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 324 308 € | — |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 25/05/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 25/05/2022 | 12 Bd du Soleil | Appartement, Dépendance | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 26/04/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 250 000 € | — |
| 03/03/2022 | 8 Bd du Soleil | Appartement, Dépendance | 179 m² | 650 000 € | — |
| 17/02/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 20/01/2022 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 23/12/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 21/12/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 14/12/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 421 196 € | — |
| 13/12/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 09/12/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 478 000 € | — |
| 23/11/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 171 000 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 000 € | — |
| 09/11/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 168 000 € | — |
| 04/11/2021 | 6 Bd du Soleil | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 28/10/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 18/10/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 000 € | — |
| 18/10/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 280 € | — |
| 28/09/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 000 € | — |
| 27/09/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 000 € | — |
| 08/09/2021 | 7 Bd du Soleil | Appartement, Dépendance | 65 m² | 115 000 € | — |
| 12/08/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 309 000 € | — |
| 21/06/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 03/06/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 669 032 € | — |
| 12/05/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 000 € | — |
| 23/04/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 159 000 € | — |
| 23/04/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 20/04/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 123 000 € | — |
| 14/04/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 970 € | — |
| 06/04/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 000 € | — |
| 19/03/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 08/03/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 137 000 € | — |
| 01/03/2021 | 13 Bd du Soleil | Appartement | 78 m² | 118 000 € | 1 513 € |
| 03/02/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 279 000 € | — |
| 08/01/2021 | 2 Bd du Soleil | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 136 215 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde | — | 1983 | C | B |
| immeuble, 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde | — | 1983 | D | B |
| appartement, 2 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 39,1 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 39,1 m² | — | A | A |
| maison, 29 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 98 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 87,9 m² | 1971 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Boulevard du Soleil 34300 Agde | 91,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25bis Boulevard du Soleil 34300 Agde | 58,4 m² | — | C | A |
| appartement, 25bis Boulevard du Soleil 34300 Agde | 58,4 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard du Soleil 34300 Agde | 69 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
- Ecole maternelle Albert Camuspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.