Chemin de la Cossarde, Agde
- Zone d'urbanisme
- UC4
- Faubourgs du Grau d'Agde
- Bâtiment
- 5 m
Feuille MD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4, faubourgs du grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis d'aménager03400324K0011 | 10 Chemin de la Cossarde | MD 721 | — | 1 163 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Che de la Cossarde | Dépendance, Maison | 119 m² | 498 000 € | 4 185 € |
| 17/06/2025 | 13 Che de la Cossarde | Dépendance, Maison | 53 m² | 266 000 € | 5 019 € |
| 27/09/2024 | 6 Che de la Cossarde | Dépendance, Appartement | 82 m² | 341 100 € | — |
| 14/06/2023 | 1 Che de la Cossarde | Maison | 71 m² | 389 000 € | 5 479 € |
| 13/04/2023 | 18 Che de la Cossarde | Maison, Dépendance | 115 m² | 228 800 € | 1 990 € |
| 10/02/2023 | 6 Che de la Cossarde | Dépendance, Appartement | 60 m² | 278 800 € | 4 647 € |
| 07/02/2023 | 13 Che de la Cossarde | Dépendance, Maison | 53 m² | 270 600 € | 5 106 € |
| 09/11/2022 | 1 Che de la Cossarde | Maison | 76 m² | 395 000 € | 5 197 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 6 Che de la Cossarde | Dépendance, Appartement | 63 m² | 243 000 € | 3 857 € |
| 28/06/2022 | 13 Che de la Cossarde | Dépendance, Maison | 52 m² | 302 400 € | — |
| 08/07/2021 | 18 Che de la Cossarde | Maison, Dépendance | 290 m² | 471 750 € | — |
| 13/01/2021 | 13 Che de la Cossarde | Maison | 53 m² | 247 000 € | 4 660 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 81,3 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 47 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 62 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 47 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 61,8 m² | — | A | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 65,6 m² | — | A | A |
| maison, 14 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 92,7 m² | — | D | B |
| maison, 14bis Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 122 m² | — | B | A |
| maison, 9 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 130,2 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 59,4 m² | — | A | A |
| maison, 13 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Chemin de la Cossarde 34300 Agde | 59,3 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m88
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CURIOScommerce
- ADAM DIDIER ET MARIE PIERREimmobilier
- SAONAhébergement et restauration
- L'ESCALE MDhébergement et restauration
- SCI DE LA POMMEimmobilier
- EOLIAconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.