Chemin des Dunes, Agde
- Parcelle
- MT 306
- Contenance
- 5 742 m²
- Zone d'urbanisme
- Nt1
- Camping hors Espace Remarquable
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 34003000MT0306Feuille 000 MT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,6 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nt1, camping hors espace remarquable, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | Permis d'aménager0340032500006 | Chemin des Dunes | MN 64, MN 65, MN 66 | — | 111 228 m² | autorisé | CAP MER ET LOISIRS |
| 21/12/2023 | Permis de construire03400323K0109 | 4 Chemin des Dunes | MT 277, MT 278 | 4 logements, 619 m² | 2 600 m² | terminé | LES JARDINS DE JADE |
| 25/09/2023 | Permis de construire03400323K0057 | Chemi des Dunes | MR 4 | 4 logements, 791 m² | 1 408 m² | terminé | SCCV LES BLANQUETTES |
| 02/02/2023 | Permis de construire03400322K0113 | 3 Chemin des Dunes | MN 337 | 1 logement, 156 m² | 679 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire03400321K0146 | 22 Chemi des Dunes | MS 235 | 2 logements, 458 m² | 1 630 m² | autorisé | LES DUNES |
| 11/07/2019 | Permis de construire03400319K0044 | 2 Chemi des Dunes | MT 276 | 1 792 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire03400319K0044 | 2 Chemi des Dunes | MT 276 | 1 792 m² | 3 412 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2018 | Permis de construire03400318K0081 | 21 Chemi des Dunes | MN 216 | 605 m² | 1 858 m² | commencé | particulier |
Afficher les 11 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2017 | Permis de construire03400317K0060 | 3 Chemi des Dunes | MN 220 | 1 logement, 147 m² | 687 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2017 | Permis de construire03400317K0019 | 40 Chemi des Dunes | MR 370 | 1 logement, 130 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2016 | Permis de construire03400316K0046 | 21 Chemi des Dunes | MS 114 | 1 logement, 120 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis d'aménager03400315K0005 | 13 Chemi des Dunes | MN 226 | 95 m² | 2 681 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis d'aménager03400315K0005 | 13 Chemi des Dunes | MN 226 | — | 2 681 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2014 | Permis de démolir03400314K0008 | 31 Chemi des Dunes | MP 278 | — | 2 169 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0027 | 15 Chemi des Dunes | MN 206, MN 208, MN 210 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0026 | 21 Chemi des Dunes | MN 65, MN 66, MP 13 | — | — | autorisé | CAP MER ET LOISIRS |
| 21/02/2014 | Permis d'aménager03400313K0025 | 30 Chemi des Dunes | MS 239, MS 241, MS 337 | — | — | autorisé | particulier |
| 05/03/2013 | Permis de construire03400312K0202 | 42 Chemi des Dunes | MR 315 | 1 logement, 110 m² | 907 m² | terminé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire03400312K0178 | 9 Chemi des Dunes | MN 256 | 1 logement, 142 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
19 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 20 Che des Dunes | Maison, Dépendance | 194 m² | 353 875 € | — |
| 11/01/2024 | 4 Che des Dunes | Vente | 2 500 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 28/06/2023 | Che des Dunes | Vente | 904 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 15/05/2023 | Che des Dunes | Vente | 1 408 m² de terrain | 620 000 € | — |
| 16/02/2023 | Che des Dunes | Vente | 100 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 08/12/2022 | 3 Che des Dunes | Vente | 679 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 19/10/2022 | Che des Dunes | Vente | 70 m² de terrain | 2 100 € | — |
| 09/09/2022 | 3 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 147 m² | 180 000 € | 1 224 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 74 m² | 289 100 € | 3 907 € |
| 23/12/2021 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 81 m² | 297 000 € | 3 667 € |
| 07/12/2021 | 2 Che des Dunes | Dépendance, Maison | 74 m² | 291 600 € | 3 941 € |
| 01/12/2021 | 2 Che des Dunes | Maison, Dépendance | 74 m² | 290 100 € | 3 920 € |
| 29/11/2021 | 9020 Che des Dunes | Maison | 136 m² | 330 000 € | — |
| 05/07/2021 | 2 Che des Dunes | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 195,5 m² | 2024 | A | A |
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 193,8 m² | — | A | A |
| maison, Chemin des Dunes 34300 Agde | 194,4 m² | — | A | A |
| maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde | 28 m² | — | C | A |
| maison, 20bis Chemin des Dunes 34300 Agde | 43 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde | 20,5 m² | — | C | B |
| appartement, Chemin des Dunes 34300 Agde | 20,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- L'EPICERIE DU BORD DE MERcommerce
- BERNARD INDIVISIONhébergement et restauration
- B2F IMMOimmobilier
- SCI CAP SOLEIL MEDITERRANEEimmobilier
- PM 67activités scientifiques et techniques
- MA HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.