Chemin Fin de Siecle, Agde
Numéros de la voie55
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille MC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Permis de construire0340032600015 | 44 Chemin Fin de Siecle | MC 24 | 1 logement, 62,7 m² | 508 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2025 | Permis de démolir0340032500003 | 36 Chemin Fin de Siecle | MC 86, MC 87, MC 326 | — | 5 140 m² | autorisé | SCI PHA |
| 30/08/2023 | Permis d'aménager03400323K0005 | Chemin Fin de Siecle | MC 86, MC 87, MC 326 | — | 6 061 m² | autorisé | LES 4 B |
| 16/02/2023 | Permis de construire03400322K0075 | 29 Chemin Fin de Siecle | MB 410 | 128 m² | 1 080 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 44 Che Fin de Siecle | Vente | 506 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 04/09/2025 | 46 Che Fin de Siecle | Vente | 77 m² de terrain | 770 € | — |
| 06/06/2025 | 46 Che Fin de Siecle | Maison, Dépendance | 125 m² | 723 570 € | 5 789 € |
| 19/12/2024 | 44 Che Fin de Siecle | Maison | 66 m² | 370 700 € | 5 617 € |
| 07/11/2024 | 46 Che Fin de Siecle | Dépendance, Maison | 470 m² | 1 196 280 € | — |
| 16/10/2023 | 11 Che Fin de Siecle | Dépendance, Maison | 140 m² | 614 950 € | 4 393 € |
| 03/04/2023 | 26 Che Fin de Siecle | Vente | 7 m² de terrain | 210 € | — |
| 23/12/2022 | 40 Che Fin de Siecle | Dépendance, Maison | 148 m² | 807 500 € | 5 456 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 12 Che Fin de Siecle | Maison | 25 m² | 158 000 € | 6 320 € |
| 16/05/2022 | 32 Che Fin de Siecle | Dépendance | 609 m² de terrain | 470 000 € | — |
| 28/04/2022 | 21 Che Fin de Siecle | Vente | 2 m² de terrain | 60 € | — |
| 31/03/2021 | 40 Che Fin de Siecle | Maison, Dépendance | 380 m² | 719 770 € | — |
| 24/02/2021 | 32 Che Fin de Siecle | Dépendance, Maison | 163 m² | 587 780 € | 3 606 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 140,6 m² | — | C | B |
| maison, 46bis Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 125 m² | — | B | A |
| maison, 9bis Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 50 m² | 2013 | A | A |
| maison, 32 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 130,6 m² | — | A | A |
| maison, 27bis Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 84,1 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 31,8 m² | — | C | A |
| maison, 9 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 88,7 m² | — | B | A |
| maison, 5 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 70,8 m² | — | C | A |
| maison, 46ter Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 120,6 m² | — | A | A |
| maison, 44bis Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 64,1 m² | — | A | A |
| maison, 17 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 97,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Chemin Fin de Siecle 34300 Agde | 126 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARL MIJAcommerce
- CARROUSSEL SALONarts et spectacles
- GAILLARDYimmobilier
- SCI THOM DOLimmobilier
- FINANCIERE GENIEYSfinance et assurance
- SCI TEDimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.