Chemin Jacques Romance, Agde
- Parcelle la plus proche
- ML 758
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 43 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
Identifiant 34003000ML0758Feuille 000 ML 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire0340032500063 | 21 Chemin Jacques Romance | ML 756 | 1 logement, 173 m² | 889 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2025 | Permis de construire03400324K0160 | 21 Chemin Jacques Romance | ML 574 | 1 logement, 97 m² | 2 210 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 21 Che Jacques Romanse | Vente | 1 091 m² de terrain | 360 000 € | — |
| 11/08/2025 | 21 Che Jacques Romanse | Vente | 62 m² de terrain | 620 € | — |
| 14/03/2025 | 21 Che Jacques Romanse | Maison, Dépendance | 196 m² | 750 000 € | — |
| 24/02/2025 | 19 Che Jacques Romanse | Vente | 42 m² de terrain | 420 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Chemin Jacques Romance 34300 Agde | 235,6 m² | 1974 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FINESSE (FINESSE)commerce
- SCI DE LA SIPIERE 32immobilier
- MOVIOcommerce
- YUZUhébergement et restauration
- DIFFUSION OPTIQUE SUD DE FRANCEcommerce
- SCI LA SARRIETTEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.