Esplanade des Iles Eoliennes, Agde
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- KT 238
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 27 720 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1c2
- Secteur pavillonnaire contemporain
Identifiant 34003000KT0238Feuille 000 KT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,4 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 872 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1c2, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2019 | Permis de construire03400319K0003 | 41 Espla des Iles Eoliennes | KT 99 | 1 logement, 94 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de construire03400316K0044 | 48 Espla des Iles Eoliennes | KT 81, KT 81, KT 214 | 1 logement, 72 m² | 190 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2016 | Permis de construire03400316K0036 | 42 Espla des Iles Eoliennes | KT 78 | 1 logement, 72 m² | 182 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire03400315K0044 | 46 Espla des Iles Eoliennes | KT 80 | 1 logement, 80 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 15/12/2014 | Permis de construire03400314K0145 | 39 Espla des Iles Eoliennes | KT 98 | 1 logement, 90 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2014 | Permis de construire03400314K0090 | 44 Espla des Iles Eoliennes | KT 79 | 1 logement, 79 m² | 145 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire03400312K0219 | 23 Espla des Iles Eoliennes | KT 90 | 1 logement, 140 m² | 145 m² | autorisé | CHABERT IMMOBILIER |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2023 | 14 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 € |
| 29/09/2023 | 7 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 04/01/2023 | 44 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 79 m² | 262 000 € | 3 316 € |
| 02/12/2022 | 31 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 84 m² | 286 693 € | 3 413 € |
| 02/12/2022 | 20 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 90 m² | 313 500 € | 3 483 € |
| 20/09/2022 | 22 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 € |
| 24/06/2022 | 3 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 80 m² | 257 600 € | 3 220 € |
| 10/11/2021 | 11 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 70 m² | 217 000 € | 3 100 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 24 Esp des Iles Eoliennes | Maison | 92 m² | 242 600 € | 2 637 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 65 m² | 2014 | B | A |
| maison, 30 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 85,3 m² | — | B | A |
| maison, 31 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 84,3 m² | — | B | A |
| maison, 11 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 75,8 m² | — | A | A |
| maison, 7 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 76,9 m² | — | B | A |
| maison, 16 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 92,9 m² | — | B | A |
| maison, 14 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 76,7 m² | 2009 | C | A |
| maison, 26 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 89,1 m² | 2015 | B | A |
| maison, 31 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 83,8 m² | — | B | A |
| maison, 17 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 90 m² | — | B | A |
| maison, 44 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 77,5 m² | — | A | A |
| maison, 22 Esplanade des Iles Eoliennes 34300 Agde | 91,8 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Notre Dameprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PV SENIORIALES EXPLOITATIONservices administratifs
- GREENCHcommerce
- CONNECT-AGDE (MS)commerce
- SELARL DOCTEUR ALEXANDRE PRUD'HOMMEsanté et action sociale
- DOU-MERhébergement et restauration
- TGcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.