Impasse Cadet Roussel, Agde
- Parcelle la plus proche
- NN 343
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1a
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 34003000NN0343Feuille 000 NN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 860 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Imp Cadet Roussel | Maison, Dépendance | 136 m² | 405 000 € | 2 978 € |
| 26/08/2021 | 2 Imp Cadet Roussel | Maison | 91 m² | 315 945 € | 3 472 € |
| 17/03/2021 | 7 Imp Cadet Roussel | Maison | 90 m² | 270 125 € | 3 001 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Cadet Roussel 34300 Agde | 135 m² | — | C | A |
| maison, 2 Impasse Cadet Roussel 34300 Agde | 92,1 m² | — | C | A |
| maison, 12 Impasse Cadet Roussel 34300 Agde | 89,7 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul-Émile VictorpublicULIS
- Lycée polyvalent Auguste Loubatièrespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victorpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MIGUEXIS (MADEMOISELLE EST CAPRICIEUSE)commerce
- SCI RESYLESTimmobilier
- SOLEIL D'OChébergement et restauration
- AQUA PLAYA (BIANCA BEACH)hébergement et restauration
- MABAPELfinance et assurance
- OREBICimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.