Impasse de l’Oeillade, Agde
- Parcelle
- KN 179
- Contenance
- 1 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UD6a
- Secteur pavillonnaire contemporain - Cap d'Agde
- Bâtiment
- 3,6 m
Identifiant 34003000KN0179Feuille 000 KN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 488 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 862 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD6a, secteur pavillonnaire contemporain - cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Phare du Mont Saint-Loup (ancien)
- Tour dite "des Anglais"
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Déclaration préalable03400324K0595 | 4 Impasse de L_oeillade | KN 182 | 1 logement, 25 m² | 862 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis de construire03400323K0087 | 3 Impasse de L_oeillade | KN 181, KN 200 | 6 logements, 880 m² | 1 990 m² | commencé | particulier |
| 16/11/2023 | Permis de construire03400323K0093 | 4 Impasse de L_oeillade | KN 182 | 1 logement, 157 m² | 862 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire03400321K0175 | 1 Impas de l'Oeillade | KN 179 | 1 logement, 92 m² | 1 187 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 3 Imp de L Oeillade | Dépendance, Maison | 139 m² | 850 000 € | 6 115 € |
| 31/03/2021 | 1 Imp de L Oeillade | Maison, Dépendance | 360 m² | 673 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE ATHENAimmobilier
- EDELWEISScommerce
- BON COUconstruction
- MARTIAL PATRIMOINEfinance et assurance
- L'ECHOPPEimmobilier
- SCI MALIETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.