Impasse des Indochinois, Agde
Numéros de la voie1
- Parcelle
- LA 585
- Contenance
- 1 082 m²
- Zone d'urbanisme
- UD3b
- Artères urbaines
- Bâtiment
- 14 m
Identifiant 34003000LA0585Feuille 000 LA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3b, artères urbaines, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 88 m² | 202 950 € | 2 306 € |
| 03/02/2025 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 74 m² | 191 660 € | 2 590 € |
| 30/01/2025 | 1 Imp des Indochinois | Appartement, Dépendance | 80 m² | 281 190 € | 3 515 € |
| 07/08/2024 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 70 m² | 171 270 € | 2 447 € |
| 25/03/2024 | 1 Imp des Indochinois | Appartement, Dépendance | 80 m² | 201 000 € | 2 513 € |
| 24/01/2024 | 1 Imp des Indochinois | Appartement, Dépendance | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 06/11/2023 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 12/10/2023 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 50 m² | 124 600 € | 2 492 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 € |
| 11/10/2023 | 1 Imp des Indochinois | Dépendance, Appartement | 54 m² | 198 000 € | 3 667 € |
| 09/10/2023 | 1 Imp des Indochinois | Appartement, Dépendance | 70 m² | 176 000 € | 2 514 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Association le Cours Jules Verneprivé
- Collège René CassinpublicULIS
- Ecole élémentaire Frédéric Bazillepublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.