Impasse des Oyats, Agde
- Parcelle
- MK 687
- Contenance
- 1 645 m²
- Zone d'urbanisme
- UD4
- Secteur pavillonnaire contemporain - Grau d'Agde
Identifiant 34003000MK0687Feuille 000 MK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD4, secteur pavillonnaire contemporain - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Permis de construire03400321K0020 | 14 Impas des Oyats | MK 794 | 1 logement, 306 m² | — | autorisé | particulier |
| 04/12/2017 | Permis de construire03400317K0140 | 8 Impas des Oyats | MK 662 | 1 logement, 297 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire03400317K0020 | 7 Impas des Oyats | MK 660, MK 687 | 1 logement, 178 m² | 1 074 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire03400316K0008 | 1 Impas des Oyats | MK 683 | 1 logement, 160 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire03400313K0160 | 5 Impas des Oyats | MK 685 | 1 logement, 165 m² | 851 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de construire03400312K0192 | 9 Impas Oyats | MK 661 | 1 logement, 70 m² | 805 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 1 Imp des Oyats | Dépendance, Maison | 165 m² | 981 950 € | 5 951 € |
| 07/07/2023 | 8 Imp des Oyats | Dépendance, Maison | 206 m² | 1 516 690 € | 7 363 € |
| 14/12/2022 | 1 Imp des Oyats | Dépendance, Maison | 165 m² | 908 870 € | 5 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse des Oyats 34300 Agde | 336,3 m² | — | A | A |
| maison, 8 Impasse des Oyats 34300 Agde | 220,8 m² | — | A | A |
| maison, 8 Impasse des Oyats 34300 Agde | 220 m² | 2017 | A | A |
| maison, 1 Impasse des Oyats 34300 Agde | 162,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 1 Impasse des Oyats 34300 Agde | 162,8 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C.E.T.U.R INGENIERIE (CETUR INGENIERIE)activités scientifiques et techniques
- NOSACA (IL GUSTO)hébergement et restauration
- SALINAactivités scientifiques et techniques
- YUZUhébergement et restauration
- LA PLANTAZimmobilier
- COURTELINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.