Impasse du Cormoran, Agde
- Parcelle
- MV 66
- Contenance
- 625 m²
- Zone d'urbanisme
- UB2 37
- Centre du Cap d'Agde
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 34003000MV0066Feuille 000 MV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2 37, centre du cap d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 32 m² | 177 350 € | 5 542 € |
| 23/07/2025 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € |
| 22/07/2025 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 149 100 € | 5 964 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 56 m² | 211 700 € | 3 780 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 32 m² | 165 850 € | 5 183 € |
| 24/06/2024 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 32 m² | 283 120 € | 8 848 € |
| 04/06/2024 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 36 m² | 167 000 € | 4 639 € |
| 31/01/2024 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 54 m² | 378 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 53 m² | 218 500 € | 4 123 € |
| 19/12/2023 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 218 035 € | 8 721 € |
| 04/09/2023 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 25 m² | 165 400 € | 6 616 € |
| 10/07/2023 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 32 m² | 205 520 € | 6 423 € |
| 22/03/2023 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 53 m² | 220 000 € | 4 151 € |
| 03/11/2022 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 36 m² | 281 000 € | — |
| 09/09/2022 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 02/09/2022 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 25 m² | 171 400 € | 6 856 € |
| 27/07/2022 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 138 000 € | 5 520 € |
| 22/07/2022 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 32 m² | 153 570 € | 4 799 € |
| 08/07/2022 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 32 m² | 157 000 € | 4 906 € |
| 15/06/2022 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 25 m² | 122 085 € | 4 883 € |
| 31/05/2022 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 157 400 € | 3 935 € |
| 28/03/2022 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 900 € | 3 748 € |
| 24/01/2022 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 46 m² | 245 500 € | 5 337 € |
| 09/12/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 36 m² | 214 200 € | 5 950 € |
| 08/10/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 36 m² | 176 935 € | 4 915 € |
| 26/08/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 145 350 € | 5 814 € |
| 04/06/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 26/03/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 107 085 € | 4 283 € |
| 03/02/2021 | 2 Imp du Cormoran | Dépendance, Appartement | 25 m² | 176 000 € | 7 040 € |
| 26/01/2021 | 2 Imp du Cormoran | Appartement, Dépendance | 36 m² | 146 000 € | 4 056 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | — | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 31,6 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 126,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 36,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 52,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse du Cormoran 34300 Agde | 35,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m219
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- BONJEAN (FRANCE-LAVERIES)services administratifs
- SOJULAURcommerce
- PV HOLDINGactivités scientifiques et techniques
- MAGECOhébergement et restauration
- UNIVERS DISCOUNTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.