Impasse du Prado, Agde
- Parcelle
- LM 5
- Contenance
- 1 469 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1a
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 34003000LM0005Feuille 000 LM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Imp du Prado | Dépendance, Maison | 232 m² | 939 420,7 € | 4 049 € |
| 25/03/2025 | 7 Imp du Prado | Dépendance, Appartement | 36 m² | 89 500 € | — |
| 21/03/2025 | 7 Imp du Prado | Appartement, Dépendance | 30 m² | 116 900 € | 3 897 € |
| 14/10/2024 | 7 Imp du Prado | Appartement, Dépendance | 34 m² | 120 000 € | — |
| 22/09/2022 | 7 Imp du Prado | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 26/08/2021 | 7 Imp du Prado | Dépendance, Appartement | 30 m² | 96 610 € | — |
| 15/01/2021 | 7 Imp du Prado | Dépendance | non mesurée | 25 350 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Impasse du Prado 34300 Agde | — | 1981 | D | B |
| maison, 4 Impasse du Prado 34300 Agde | 134 m² | 1979 | B | A |
| maison, 3 Impasse du Prado 34300 Agde | 264,2 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Impasse du Prado 34300 Agde | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse du Prado 34300 Agde | 30,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse du Prado 34300 Agde | 37,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse du Prado 34300 Agde | 35,6 m² | — | D | B |
| maison, 4 Impasse du Prado 34300 Agde | 67,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PEREZ ANTOINE ET FILSservices administratifs
- FITOUindustrie
- CD2A FORMATIONSenseignement
- SPORTS BOAT EVASIONarts et spectacles
- LA MESSimmobilier
- SISTER'Simmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.