Impasse Raffanel, Agde
- Parcelle
- HI 41
- Contenance
- 730 m²
- Zone d'urbanisme
- UB5
- Abords de l'Hérault - Grau d'Agde
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 34003000HI0041Feuille 000 HI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 864 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB5, abords de l'hérault - grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR d'Agde : Secteur 4c La Tamarissière
- AGDE
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 1 Imp Raffanel | Appartement, Dépendance | 38 m² | 191 870 € | 5 049 € |
| 16/03/2022 | 6 Imp Raffanel | Vente | 515 m² de terrain | 314 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Raffanel 34300 Agde | 30 m² | — | C | A |
| maison, 1bis Impasse Raffanel 34300 Agde | 36 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Raffanel 34300 Agde | 29,2 m² | 1989 | D | B |
| appartement, Impasse Raffanel 34300 Agde | 35,6 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LECETTEimmobilier
- CAILLAUD INDIVISIONimmobilier
- SCI LES VALETTESimmobilier
- ASS SPORTIVE TAMARISSIERE LOISIRS (ASTL)autres services
- AMICALE DES DOUANES DU GRAU D'AGDEautres services
- LES PHOENIXimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.