Route de Florensac, Agde
- Parcelle
- HW 93
- Contenance
- 12 097 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 34003000HW0093Feuille 000 HW 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 874 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
- SPR d'Agde : Secteur 6 La plaine de l'Hérault et les collines viticoles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2016 | Permis de construire03400316K0111 | Route de Florensac | HW 8 | 1 logement, 100 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 770 Rte de Florensac | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 23/06/2025 | 2200 Rte de Florensac | Maison, Dépendance | 190 m² | 450 000 € | — |
| 20/01/2022 | 1070 Rte de Florensac | Vente | 12 097 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1070 Rte de Florensac | Maison | 124 m² | 199 900 € | 1 612 € |
| 06/08/2021 | 1740 Rte de Florensac | Dépendance, Maison, Appartement | 380 m² | 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1740 Route de Florensac 34300 Agde | 72,1 m² | — | B | A |
| maison, 1070 Route de Florensac 34300 Agde | 195 m² | 1975 | A | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 74,7 m² | — | C | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 82,1 m² | 1889 | C | B |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 54 m² | 1880 | C | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 78,1 m² | 1880 | B | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 74,2 m² | 1880 | C | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 255,9 m² | 2005 | A | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 55,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 101,6 m² | 1889 | B | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 111 m² | 1892 | B | A |
| maison, Route de Florensac 34300 Agde | 79 m² | 1892 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GOBEREAU G.Aagriculture
- LES PRADINESagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.