Rue Beaulieu, Agde
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- MH 95
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UC4
- Faubourgs du Grau d'Agde
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 34003000MH0095Feuille 000 MD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 484 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 859 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4, faubourgs du grau d'agde, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2024 | Permis de construire03400323K0135 | 28 Rue Beaulieu | MH 729, MH 730 | 1 logement, 159 m² | 444 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire03400318K0097 | 28 Rue Beaulieu | MH 37 | 1 logement, 128 m² | 809 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 40 Rue Beaulieu | Maison | 113 m² | 18 150 € | 161 € |
| 29/07/2025 | 87 Rue Beaulieu | Dépendance, Appartement | 19 m² | 85 000 € | — |
| 11/07/2025 | 35 Rue Beaulieu | Appartement | 40 m² | 154 100 € | 3 853 € |
| 18/02/2025 | 39 Rue Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/01/2025 | 35 Rue Beaulieu | Appartement, Dépendance | 27 m² | 87 450 € | 3 239 € |
| 26/06/2024 | 87 Rue Beaulieu | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 155 000 € | — |
| 26/02/2024 | 37 Rue Beaulieu | Appartement | 50 m² | 164 000 € | 3 280 € |
| 27/12/2023 | 49 Rue Beaulieu | Maison | 22 m² | 69 000 € | 3 136 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | 26 Rue Beaulieu | Dépendance, Appartement | 35 m² | 130 150 € | 3 719 € |
| 29/09/2023 | 28 Rue Beaulieu | Maison, Dépendance | 105 m² | 453 710 € | 4 321 € |
| 31/07/2023 | 35 Rue Beaulieu | Appartement, Dépendance | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
| 06/07/2023 | 40 Rue Beaulieu | Maison | 113 m² | 186 000 € | 1 646 € |
| 24/05/2023 | 35 Rue Beaulieu | Dépendance, Appartement | 40 m² | 148 540 € | 3 714 € |
| 02/12/2022 | 48 Rue Beaulieu | Maison | 77 m² | 330 000 € | 4 286 € |
| 30/11/2022 | 64 Rue Beaulieu | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 795 € | 4 109 € |
| 14/09/2022 | 39 Rue Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 29/06/2022 | 22 Rue Beaulieu | Maison | 51 m² | 292 120 € | 5 728 € |
| 11/03/2022 | 18 Rue Beaulieu | Maison | 51 m² | 149 000 € | 2 922 € |
| 16/12/2021 | 26 Rue Beaulieu | Appartement | 33 m² | 212 260 € | 6 432 € |
| 29/11/2021 | 41 Rue Beaulieu | Dépendance, Appartement | 200 m² | 355 000 € | — |
| 16/08/2021 | 39 Rue Beaulieu | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 27/07/2021 | 87 Rue Beaulieu | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 105 500 € | — |
| 23/07/2021 | 64 Rue Beaulieu | Appartement | 50 m² | 250 715 € | 5 014 € |
| 22/06/2021 | 30 Rue Beaulieu | Appartement, Dépendance | 50 m² | 153 270 € | 3 065 € |
| 02/06/2021 | 35 Rue Beaulieu | Appartement | 39 m² | 144 300 € | 3 700 € |
| 06/04/2021 | 64 Rue Beaulieu | Dépendance, Appartement | 43 m² | 166 000 € | 3 860 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Rue Beaulieu 34300 Agde | 58 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue Beaulieu 34300 Agde | 170 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Beaulieu 34300 Agde | 36,9 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Beaulieu 34300 Agde | 26,6 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Rue Beaulieu 34300 Agde | 36,9 m² | — | E | C |
| maison, 65 Rue Beaulieu 34300 Agde | 56,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 37 Rue Beaulieu 34300 Agde | — | 1969 | C | B |
| immeuble, 37 Rue Beaulieu 34300 Agde | — | 1969 | D | B |
| appartement, 37 Rue Beaulieu 34300 Agde | 52,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Beaulieu 34300 Agde | 38,5 m² | — | D | B |
| appartement, 87 Rue Beaulieu 34300 Agde | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue Beaulieu 34300 Agde | 73,1 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D AGDEadministration publique
- ARMEMENT RAYMOND ELISEagriculture
- INDIVISION CABRISY-DOSSARPShébergement et restauration
- GRAATZimmobilier
- LA PETITE CAVEcommerce
- LUSAMAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.