Rue de Rome, Agde
- Parcelle
- KP 112
- Contenance
- 1 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1a
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 34003000KP0112Feuille 000 KP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,9 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 858 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2024 | Permis de démolir03400324K0001 | 19 Rue de Rome | KP 192 | — | 4 176 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire03400321K0101 | 17 Rue de Rome | KP 179 | 1 logement, 144 m² | 1 021 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2019 | Permis de construire03400319K0039 | 19 Rue de Rome | KP 167, KP 169, KP 180 | 2 logements, 357 m² | 5 834 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2013 | Permis de démolir03400313K0003 | 2 Rue de Rome | KP 88 | — | 1 415 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5 Rue de Rome | Maison | 84 m² | 237 500 € | 2 827 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue de Rome | Maison | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 14/06/2024 | 19 Rue de Rome | Dépendance, Maison | 250 m² | 1 299 220 € | 5 197 € |
| 05/12/2022 | 5 Rue de Rome | Vente | 895 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 16/11/2021 | 5 Rue de Rome | Maison | 80 m² | 235 000 € | 2 938 € |
| 03/11/2021 | 5 Rue de Rome | Maison | 80 m² | 254 600 € | 3 183 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 66 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 108,3 m² | — | C | B |
| maison, Rue de Rome 34300 Agde | 180 m² | 2023 | A | A |
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 79,5 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 83,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 83,5 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 93,8 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Rome 34300 Agde | 352,4 m² | 2001 | C | A |
| maison, 5 Rue de Rome 34300 Agde | 83 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INOVIE LABOSUDsanté et action sociale
- CALIFORNIA RESORThébergement et restauration
- RUBY VERONIQUEautres services
- CENTER'S PARK'Scommerce
- CALIFORNIA BESSANhébergement et restauration
- ABCE - ANN AND DAVID JAMES TRAVEL (ANN AND DAVID JAMES TRAVEL)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.