Rue du Bourget, Agde
- Parcelle la plus proche
- LH 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 146 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Faubourgs
- Bâtiment
- 9,6 m
- 2 étages
Identifiant 34003000LH0020Feuille 000 LH 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, faubourgs, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Remparts (anciens)
- Glacière communale
- Hôtel Malaval
- SPR d'Agde : Secteur 2b Le faubourg vigneron
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2014 | Permis de construire03400314K0011 | 10 Rue du Bourget | LH 15 | 2 logements, 63 m² | 327 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 17 Rue du Bourget | Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue du Bourget | Maison | 62 m² | 180 800 € | 2 916 € |
| 24/09/2024 | 10 Rue du Bourget | Appartement | 70 m² | 179 185 € | 2 560 € |
| 18/03/2024 | 22 Rue du Bourget | Dépendance | 227 m² de terrain | 142 858 € | — |
| 19/02/2024 | 5 Rue du Bourget | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 05/09/2023 | 10 Rue du Bourget | Vente | 132 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 22/11/2022 | 20 Rue du Bourget | Dépendance, Appartement | 118 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Bourget 34300 Agde | 152 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue du Bourget 34300 Agde | 76,3 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Bourget 34300 Agde | 141,7 m² | — | C | A |
| maison, 6 Rue du Bourget 34300 Agde | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Rue du Bourget 34300 Agde | 59 m² | — | B | A |
| appartement, 2bis Rue du Bourget 34300 Agde | 54,8 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue du Bourget 34300 Agde | 57 m² | 1900 | D | B |
| maison, 4 Rue du Bourget 34300 Agde | 71,6 m² | — | C | A |
| maison, 10 Rue du Bourget 34300 Agde | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue du Bourget 34300 Agde | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Bourget 34300 Agde | 73,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue du Bourget 34300 Agde | 141,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Anatole Francepublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
- Ecole primaire privée Calandreta Dagtencaprivésans cantine
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.