Rue du Rouet, Agde
- Parcelle
- LK 469
- Contenance
- 579 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Couronne urbaine d'approche
- Bâtiment
- 1,3 m
- 1 étage
Identifiant 34003000LK0469Feuille 000 LK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 873 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, couronne urbaine d'approche, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Eglise Saint-André (ancienne)
- Maison renaissance
- Hôtel de Ville (ancien)
- Église Saint-Etienne (ancienne cathédrale )
- Hôtel Malaval
- AGDE
- Evêché (ancien) ou ancien palais épiscopal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue du Rouet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 68 000 € | 971 € |
| 20/11/2024 | 34 Rue du Rouet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 197 600 € | 2 470 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue du Rouet | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 11/09/2024 | 44 Rue du Rouet | Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 11/08/2023 | 26 Rue du Rouet | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 22/12/2022 | 13 Rue du Rouet | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 04/08/2021 | 5 Rue du Rouet | Maison, Dépendance | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 27/04/2021 | 1 Rue du Rouet | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Rouet 34300 Agde | 107,3 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue du Rouet 34300 Agde | 93,2 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue du Rouet 34300 Agde | 89,9 m² | 1983 | C | C |
| maison, 12 Rue du Rouet 34300 Agde | 99,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Rouet 34300 Agde | 113,8 m² | — | B | A |
| maison, 34 Rue du Rouet 34300 Agde | 103,2 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue du Rouet 34300 Agde | 102,8 m² | — | B | A |
| maison, 22 Rue du Rouet 34300 Agde | 103,2 m² | 1983 | C | C |
| maison, 44 Rue du Rouet 34300 Agde | 106 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue du Rouet 34300 Agde | 115,4 m² | 1997 | C | C |
| maison, 44 Rue du Rouet 34300 Agde | 105,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole maternelle Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m505
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- COMMUNE D AGDEadministration publique
- ASSOC NATIONALE GENS DU VOGAGE (ANGV)autres services
- OCCO STYLEautres services
- JAYMESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.