Rue Etienne Rigaud, Agde
- Parcelle
- NN 185
- Contenance
- 302 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1a
- Secteur pavillonnaire contemporain
- Bâtiment
- 4,3 m
Identifiant 34003000NN0185Feuille 000 NN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,4 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 860 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1a, secteur pavillonnaire contemporain, du PLU Agde, en vigueur depuis le 21/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- AGDE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Déclaration préalable0340032500489 | 5 Rue Etienne Rigaud | NN 177 | — | 267 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1593 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 13 Rue Etienne Rigaud | Maison | 104 m² | 312 500 € | 3 005 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Etienne Rigaud | Maison | 104 m² | 287 300 € | 2 763 € |
| 24/06/2024 | 10 Rue Etienne Rigaud | Maison | 66 m² | 237 550 € | 3 599 € |
| 14/04/2023 | 20 Rue Etienne Rigaud | Maison | 104 m² | 339 900 € | 3 268 € |
| 05/08/2021 | 16 Rue Etienne Rigaud | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 € |
| 07/05/2021 | 7 Rue Etienne Rigaud | Maison | 68 m² | 145 200 € | 2 135 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 105 m² | 2003 | C | C |
| maison, 1 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 73,4 m² | 2000 | B | A |
| maison, 13 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 106,4 m² | — | B | A |
| maison, 10bis Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 65,2 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 93,2 m² | — | B | A |
| maison, 24 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 92,5 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Etienne Rigaud 34300 Agde | 109,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul-Émile VictorpublicULIS
- Lycée polyvalent Auguste Loubatièrespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victorpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatièrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.