Rue de Concise, Ahuillé
Numéros de la voie44
- Parcelle
- C 1894
- Contenance
- 946 m²
- Zone d'urbanisme
- UA-3+
- Zone urbaine centrale et mixte de bourgs et villages à hauteurs plus élevées
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 530010000C1894Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,5 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 463 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA-3+, zone urbaine centrale et mixte de bourgs et villages à hauteurs plus élevées, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP- Ahuillé : Centre-bourg
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 418 en date du 07-06-2018
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2026 | Déclaration préalable0530012600004 | 7 Rue de Concise | C 845, C 807 | 4 logements, 329 m² | 83 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2024 | Déclaration préalable05300124K2015 | 47 Rue de Concise | C 304 | 1 logement | 553 m² | terminé | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE |
| 04/07/2022 | Permis de démolir05300122K5001 | 13 Rue de Concise | C 298 | — | 187 m² | autorisé | COMMUNE D'AHUILLE |
| 30/05/2018 | Déclaration préalable05300118K2009 | 3-5 Rue de Concise | C 290, C 293, C 819 | 1 logement | 222 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2013 | Déclaration préalable05300113K2002 | 47 Rue de Concise | C 304 | — | 553 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 128 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 153 Rue de Concise | Maison | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 31/07/2025 | 48 Rue de Concise | Dépendance, Maison | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 12/06/2023 | 211 Rue de Concise | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 30/04/2021 | Rue de Concise | Vente | 1 188 m² de terrain | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 90 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 96,4 m² | — | F | C |
| maison, 153 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 75,1 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 47 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 29,8 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 70,9 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 80,8 m² | — | C | C |
| maison, 53 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 71,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue de Concise 53940 Ahuillé | 62 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Suzanne Senspublic
Entreprises domiciliées à 200 m79
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
- COMMUNE D'AHUILLEadministration publique
- CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE ST BERTHEVINfinance et assurance
- OGEC STE MARIEenseignement
- CLUB DE L'AMITIEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.