Impasse Engoulevent, Aiffres
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AI 77
- Contenance
- 7 609 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 79003000AI0077Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 799 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 587 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 02/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CATOLconstruction
- SCI KSVimmobilier
- INDIVISION BURGUIERE COURAUDhébergement et restauration
- LES PRINSEINSESautres services
- LE PEYRIimmobilier
- SCI DES TROIS FONTAINESimmobilier
Voies voisines23
- Impasse Engoulevent11 m
- Impasse Engoulevent15 m
- Impasse Engoulevent20 m
- Impasse Engoulevent21 m
- Impasse Engoulevent25 m
- Rue des 3 Fontaines29 m
- Impasse Engoulevent29 m
- Impasse Engoulevent31 m
- Impasse Egoulevent31 m
- Impasse Engoulevent39 m
- Impasse Engoulevent39 m
- Impasse Engoulevent40 m
- Rue Saint Maurice45 m
- Impasse Engoulevent45 m
- Impasse Engoulevent47 m
- Impasse Engoulevent50 m
- Impasse Engoulevent53 m
- Impasse Engoulevent57 m
- Impasse Engoulevent59 m
- Rue des Lupins62 m
- Impasse Engoulevent62 m
- Impasse Engoulevent63 m
- Impasse Engoulevent70 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.