Chemin des Vignes, Aiguefonde
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- A 2167
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 981 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- secteur de bâti récent marqué par une mixité des fonctions urbaines
Identifiant 810020000A2167Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 257,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur de bâti récent marqué par une mixité des fonctions urbaines, du PLU Aiguefonde, en vigueur depuis le 05/09/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | Permis de construire08100221B0001 | Ch des Vignes | A 3182 | 3 logements, 648 m² | 1 519 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire08100219B0003 | Ch des Vignes | A 2377 | 1 logement, 134 m² | — | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire08100218B0010 | 57 Chemin des Vignes | A 2896 | 1 logement, 109 m² | 1 939 m² | terminé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire08100218B0009 | 5867 Ch des Vignes | A 2908, A 3274 | 1 logement, 109 m² | 1 942 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 111 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 37 Che des Vignes | Maison | 400 m² | 275 000 € | — |
| 14/02/2025 | 5 Che des Vignes | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 15/01/2024 | 25 Che des Vignes | Dépendance, Maison | 240 m² | 224 700 € | — |
| 24/06/2023 | 36 Che des Vignes | Maison, Dépendance | 204 m² | 229 000 € | — |
| 29/03/2022 | 46 Che des Vignes | Maison | 180 m² | 175 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Chemin des Vignes 81200 Aiguefonde | 137 m² | 1970 | C | C |
| maison, 37 Chemin des Vignes 81200 Aiguefonde | 259,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 25 Chemin des Vignes 81200 Aiguefonde | 125,1 m² | 1975 | C | C |
| maison, 36 Chemin des Vignes 81200 Aiguefonde | 116,9 m² | 1985 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA POMMEimmobilier
- LIBERTYimmobilier
- SCI DES ANEMONESimmobilier
- BJ PALETTEScommerce
- NINA PLUSimmobilier
- CENTRALE HYDROELECTRIQUE DES SOULSénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.