Rue André Chamson, Aigues-Mortes
Numéros de la voie37
- Zone d'urbanisme
- IIAUg-SS1
- Zone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,8 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 922 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone IIAUg-SS1, zone à vocation principale d'habitat, insuffisamment ou non équipée, du PLU Aigues-Mortes, en vigueur depuis le 17/06/2004.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- ZAC des Boudres
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | Déclaration préalable03000322Y0003 | 348 Rue Andre Chamson | AL 165 | 15 m² | 313 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 247 Rue Andre Chamson | Maison, Dépendance | 130 m² | 430 000 € | 3 308 € |
| 06/05/2022 | 348 Rue Andre Chamson | Maison | 93 m² | 411 600 € | 4 426 € |
| 17/01/2022 | 45 Rue Andre Chamson | Appartement, Dépendance | 60 m² | 275 520 € | 4 592 € |
| 18/06/2021 | 106 Rue Andre Chamson | Maison, Dépendance | 86 m² | 349 700 € | 4 066 € |
| 17/05/2021 | 318 Rue Andre Chamson | Maison | 90 m² | 324 300 € | 3 603 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 109,5 m² | 2007 | C | C |
| maison, 383 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 218,9 m² | 2010 | B | A |
| maison, 311 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 158 m² | 2005 | C | A |
| maison, 42 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 138,1 m² | — | B | A |
| maison, 247 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 146,6 m² | — | B | B |
| maison, 45 Rue André Chamson 30220 Aigues-Mortes | 82,6 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Henri Séverinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m134
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- INAISautres services
- GROUPE C2I CAMARGUEimmobilier
- BACKMOBimmobilier
- BIEN VIVRE (BIEN VIVRE) (BIEN VIVRE)santé et action sociale
- EYRA RESIDENCEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.