Rue Baroncelli, Aimargues
- Parcelle
- AB 32
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone d habitat dense et continu correspondant au centre du village d Aimargues
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 30006000AB0032Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 931 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone d habitat dense et continu correspondant au centre du village d aimargues, du PLU Aimargues, en vigueur depuis le 02/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Déclaration préalable03000625V0112 | 20 Rue Baroncelli | AB 60 | 1 logement | 313 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2025 | Permis de construire03000625V0017 | Rue Baroncelli | AB 62, AB 63, AB 64 | 8 logements, 336 m² | 834 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire03000616V0033 | Rue de Baroncelli | AB 62, AB 63, AB 64 | 11 logements, 442 m² | — | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 290 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | 23 Rue de Baroncelli | Dépendance, Maison | 60 m² | 176 750 € | 2 946 € |
| 24/11/2022 | 5 Rue de Baroncelli | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 30/08/2022 | 3 Rue de Baroncelli | Maison, Dépendance | 45 m² | 65 000 € | 1 444 € |
| 26/08/2022 | 15 Rue de Baroncelli | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 24/06/2022 | 33 Rue de Baroncelli | Maison | 100 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 15/11/2021 | 23 Rue de Baroncelli | Dépendance, Maison | 60 m² | 176 750 € | 2 946 € |
| 14/06/2021 | 23 Rue de Baroncelli | Dépendance, Maison | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 69,9 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 56 m² | 1900 | D | B |
| maison, 16 Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 57,5 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 8bis Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 63,3 m² | 1998 | C | A |
| maison, 14 Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 36,2 m² | 1940 | D | B |
| maison, 15 Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 68 m² | 1947 | D | B |
| maison, 5 Rue Baroncelli 30470 Aimargues | 69,5 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Fanfonne GuilliermepublicULIS
- Ecole élémentaire Simone Veilpublic
- Ecole maternelle Ventadourpublic
- Ecole primaire privée Notre Dame des Gardiansprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.