Rue Marcel Bouchard, Aiserey
- Parcelle
- B 127
- Contenance
- 1 649 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine du centre ancien à vocation principale d'habitat
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 210050000B0127Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 610 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine du centre ancien à vocation principale d'habitat, du PLU Aiserey, en vigueur depuis le 01/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : RD 968 (100m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ferme aux escaliers
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Déclaration préalable0210052600005 | 10 Rue Marcel Bouchard | 0B 1219 | 1 logement | 800 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2025 | Permis d'aménager0210052500001 | Rue Marcel Bouchard | B 811 | — | 4 089 m² | commencé | DIDIER LEPAGNOT HEBERGEMENT |
| 13/03/2022 | Permis de construire02100522D0001 | 6 Rue Marcel Bouchard | B 127 | 6 logements, 22 m² | 1 649 m² | autorisé | ATC |
| 01/06/2021 | Permis d'aménager02100521D0001 | Rue Marcel Bouchard | B 811p | — | 2 634 m² | autorisé | DIDIER LEPAGNOT HEBERGEMENT |
| 21/07/2020 | Permis de construire02100520D0007 | 4 Rue Marcel Bouchard | B 811 | 7 logements | 4 089 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 14 Rue Marcel Bouchard | Appartement, Dépendance | 120 m² | 257 300 € | — |
| 31/05/2024 | 2 Rue Marcel Bouchard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 811 m² | 2 150 000 € | — |
| 20/12/2023 | 8 Rue Marcel Bouchard | Maison | 122 m² | 223 200 € | 1 830 € |
| 31/03/2022 | 6 Rue Marcel Bouchard | Maison | 200 m² | 130 000 € | 650 € |
| 24/08/2021 | 6 Rue Marcel Bouchard | Maison | 200 m² | 70 000 € | 350 € |
| 25/05/2021 | 8 Rue Marcel Bouchard | Maison | 122 m² | 212 000 € | 1 738 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14c Rue Marcel Bouchard 21110 Aiserey | 131,7 m² | 1890 | C | A |
| maison, 2 Rue Marcel Bouchard 21110 Aiserey | 87,1 m² | 1945 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUEpublicsans cantine
- ECOLE MATERNELLEpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- GROUPE HOME COOKING (GROUPE HOME COOKING)hébergement et restauration
- ID'RO (ID'RO)énergie
- COMMUNE D'AISEREYadministration publique
- ASEO COIFFUREautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.